Ренессанс кипрской недвижимости
Кипр, с его круглогодичной хорошей погодой, высоким уровнем жизни и удобным расположением между тремя континентам, давно является своеобразным магнитом для инвесторов, людей, ищущих себе второй дом в хорошем климате или комфортную страну для жизни. Рынок недвижимости Кипра сегодня еще более привлекателен для иностранцев, чем был многие десятилетия. Комбинация новых изменений налогового законодательства и удачного государственного планирования привлекает все новых инвесторов для вложений в недвижимость на Кипре — недавно открытые газовые и нефтяные месторождения недалеко от острова, государственные инвестиции в туристическую инфраструктуру и глобальная модернизация крупных портов должны в ближайшем будущем перезапустить кипрскую экономику и вывести ее на докризисный уровень.
Еще начиная с 2013 года, крупнейшее агентство недвижимости Knight Frank в своем исследовании самых лучших мест для переезда на ПМЖ, ставило Кипр на почетную пятую строчку после Швейцарии, Лондона, Мадрида и Монако. В 2014 году остров занял 11 строчку среди самых популярных запросов на подбор недвижимости по всему миру. В 2015 году продажи недвижимости на Кипре выросли на рекордные 23%, хотя и не достигли докризисных показателей, причем наибольшей популярностью пользовался Лимассол — в этом регионе было совершено более трети всех сделок.
Надо отметить, что если среди недорогой недвижимости Кипра предложение пока превышает спрос, то с элитной недвижимостью ситуация скорее обратная — местные девелоперы сейчас сконцентрированы на строительстве комплексов класса «люкс» на первых береговых линиях, с гольф-клубами, яхт-клубами и другими элементами роскоши — такие объекты чаще всего раскупаются задолго до окончания строительства. Основными покупателями такой недвижимости за последний год стали россияне, китайцы и выходцы с ближнего востока.
В связи с тем, что Кипр уже несколько лет очень успешно реализует государственную схему натурализации, эксперты прогнозируют, что покупатели будут приобретать следующие виды недвижимости: жилую недвижимость стоимостью от 300 000 евро для себя с целью получения ПМЖ, а также коммерческие и жилые объекты на общую сумму от 2 500 000 евро для приобретения гражданства Кипра. Такие инвестиции сегодня выгоднее всего сделать в строящуюся коммерческую недвижимость — на данный момент на острове ведется строительство нескольких крупных бизнес-центров, а также в туристический сектор экономики — в связи с закрытием для россиян некоторых популярных курортов, все больше туристов едут отдыхать именно на Кипр.
Материал подготовила Ольга Катрич, Директор Департамента Зарубежной Недвижимости, Компания Cliff Property.
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
квартиры и апартаменты в Австрии
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal