- №
- 26579
Роскошная вилла в Святом Стефане
- Черногория
- Будванская ривьера
- Святой Стефан
Характеристики
-
- Количество спален
- 5
-
- Общая площадь
- 805 м2
-
- Площадь участка
- 700 м2
-
- Море в
- 150 м
-
В курортной части
-
Вид на горы
-
Вид на море/океан
-
Супермаркет
-
Балкон
-
Кондиционер
-
Гараж/парковка
-
Бассейн
-
Электротехника
- В курортной части
- Вид на горы
- Вид на море/океан
- Супермаркет
- Балкон
- Кондиционер
- Гараж/парковка
- Бассейн
- Электротехника
Описание объекта
2. Общая площадь виллы – 805 кв.м., определена по строительным нормам, в соответствии с действующим законодательством Черногории.
3. Фундамент виллы – армированно-бетонные контрплиты, спроектированные выдержать сейсмику от 9 баллов.
4. Вилла имеет 5 уровней, из которых 4 уровня обслуживает бесшумный, гидравлический , панорамный лифт итальянской фирмы «IGV» модель «DOMUSLIFT».
Описание уровней:
I –ый уровень:
* гараж на 2-машиноместа с автоматическими воротами
* паркинг на 2 машиноместа перед виллой
* большая кладовая комната со входами из гаража и с паркинга
* лестница из гаража на II -ой уровень
* главная наружная лестница, ведущая из паркинга на II-ой уровень в квартиру прислуги, и на III-тий уровень, где расположен парадный вход в виллу
II-ой уровень- рекреационный:
* финская сауна с комнатой отдыха
* турецкая баня – хамам
* гардеробная комната с 2-мя душевыми кабинами и туалетом
* фитнесс зал с тренажером «POWER PLATE» и отдельным входом/выходом на террасу
* большой хобби-рум (50 кв.м.) для досуга, карточных игр, бильярда, дартса и др.
* подсобное помещение со стиральной машиной, машиной для сушки белья, столом для глажения, бойлером и т.п.
* большой винный погреб для хранения более 1.000 бутылок и сыровяленых продуктов
* лестничный вход/выход к всесезонному, крытому бассейну под прозрачным куполом
* техническая комната с оборудованием для обслуживания бассейна
ХАРАКТЕРИСТИКА II-ого уровня:
- все полы выложены из итальянского 2-х цветного природного камня «TRAVERTINE» с автономной регуляцией подогрева в каждой комнате
* квартира для прислуги с отдельными входами из гаража и с главной наружной лестницы, ведущей из паркинга I-го уровня ( данная квартира может быть использована как для прислуги, так и для гостей или охраны). Квартира состоит из:- спальни, гостиной, кухни, ванной комнаты.
III-ий уровень:
* центральный парадный вход виллы с колоннадной галереей
* перед парадным входом( а над квартирой прислуги) находит- ся большая терраса-беседка с мраморными балюстрадами и колоннами, выполненными в стиле средневекового Дубровника. На левой стороне беседки – длинная мраморная скамейка. Над ½ беседки деревянная конструкция, лежащая на 4-х мраморных колоннах, и обвитая экзотической природной лозой
* кухня с обеденной зоной и выходом на плато
* гостиный зал с выходом на плато через 2-е 2-х створчатые стеклянные арочные двери
* отдельная гостевая спальня с ванной комнатой
* отдельная туалетная комната этажа
* большое открытое плато из итальянского мрамора «DOLIT», на которое выходят стеклянные двери из кухни и гостиного зала
* ВСЕСЕЗОННЫЙ КРЫТЫЙ БАССЕЙН:
- размер 9 х 4 метра
- на зиму закрывается прозрачным куполом
- летом поднимается передняя часть стеклянного купола, выходящая на газон перед бассейном
- пол около бассейна выложен итальянским природным камнем «TRAVERTINE» с автономным подогревом
- Дополнительное оснащение бассейна:
- генератор водной струи для плавания на месте
- «ласточкин хвост» для водного массажа
- центральный гейзер
- подводное «LED»-освещение (светодиоды)
- автоматический пылесос для очистки бассейна
- ультрафиолетовая фильтрация воды
- «VRV» нагреватель воды с термонасосом
- обзорный вид на остров-отель «Святой Стефан»
ХАРАКТЕРИСТИКА III-его уровня:
- полы: на кухне с обеденной зоной, гостином зале, пространстве перед лифтом и парадным входом выложены итальянским мрамором «SERPEGIANTE»
- полы в гостевой комнате – бамбуковым паркетом
IV-ый уровень - спальни:
* 3 спальни, каждая со своей ванной и гардеробной
ХАРАКТЕРИСТИКА IV-го уровня:
- полы перед спальными комнатами и лифтом выложены итальянским мрамором «SERPEGIANTE»
- полы в спальнях – бамбуковым паркетом
- все ванные комнаты имеют подогрев пола с автономной регуляцией
V-ый уровень - хозяйский:
Большая хозяйская спальня с 2-мя входами:
* большая ванная комната с 2-мя раковинами, душевой кабиной и джакузи
* туалетная комната
* из спальни вход в большую гардеробную комнату
- выход на большую крытую арочную колоннаду с видом на юг, запад и восток , где открывается вид на море, бухты Будвы, Бечичи,Святого Стефана и сосновый лес
ХАРАКТЕРИСТИКА V-го уровня:
- полы перед спальней и лифтом выложены итальянским мрамором «SERPEGIANTE»
- полы в спальне – бамбуковым паркетом
- полы в ванной и туалетной комнатах имеют подогрев с автономной регуляцией
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ВИЛЛЫ :
1. Находится в сосновом лесу, на плато 70 м. над уровнем моря, в 150 метрах до моря и слева от Святого Стефана. Имеет прямой вид на море, отель-остров Святой Стефан, Будву и окружающий лес.
2. До виллы идет прямая, локальная, малозагруженная асфальтированная дорога.
3. Вилла спроектирована в стиле тосканских палаццио, с множественными мраморными украшениями.
4. Облицовка фасада виллы выполнена из знаменитого белого мрамора с хорватского острова Брач ( этим же мрамором облицован Белый дом в Вашингтоне).
5. Все детали на фасаде , около кровельного кольца, на балконах и террасах, детали оконных и дверных обрамлений выполнены из цельных кусков обработанного белого мрамора с острова Брач (Хорватия).
6. Все наружные лестницы, плато, террасы и дорожки около дома выполнены из итальянского( не скользящего) белого мрамора «DOLIT».
7. Дождевые сливы (водостоки) по периметру крыши выполнены из чистой меди.
8. Крыша покрыта красной черепицей типа «mediterranee».
9. Все окна и наружные двери белого цвета, производства немецкой фирмы «SALAMANDER» с 2-х камерной изоляцией.
10. Все окна и наружные двери оборудованы алюминиевыми ставнями зеленного цвета.
11. Все половые и настенные плиты в ванных и туалетах –керамические, итальянских и испанских производителей.
12. Вся сантехника – немецкой фирмы «VILLEROY & BOCH».
13. Все декоративные решетки на французских окнах, террасах, наружных лестницах и ограждении участка выполнены из кованного железа.
14. Все внутренние двери белого цвета выполнены из массива дуба и МДФ с 2-ой шлифовкой и 3-ой лакировкой.
15. Все петли - потайные, внутри корпуса.
16. Центральная климатизация, производства японской фирмы «TOSHIBA» с VRV-системой и напольным агрегатом.
17. Все системы электрического полного нагрева с автономной регуляцией, производства датской фирмы «DEVI».
18. Вилла оснащена центральной системой водной фильтрации.
19. Купол бассейна – прозрачный, алюминиевой конструкции испанской фирмы «VEGA METAL» , модель VEGA LINE BACK TO BACK SLIDING.
20. Вся наружная гидро и термоизоляция виллы выполнены по системе «TERMOZOL», которая имеет немецкую аттестацию.
21. Выполнен профессиональный ландшафт всей территории виллы с высадкой различных растений:
Оставьте свои контактные данные и получите
бесплатную консультацию эксперта
по этому объекту в течение 5 минут
- Бесплатную консультацию юриста – 30 мин
- Презентацию объекта в PDF
- Подбор альтернативных предложений
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
- Лидия Степанова
- Эксперт по недвижимости в Черногории
Похожие предложения
- Черногория
- Будванская ривьера
- Святой Стефан
- Площадь
- 214 м2
- Площадь участка
- 670 м2
- Спален
- 3
- Расстояние до моря
- 850 м
- Черногория
- Будванская ривьера
- Святой Стефан
- Площадь
- 805 м2
- Площадь участка
- 700 м2
- Спален
- 6
- Расстояние до моря
- 150 м
- Черногория
- Будванская ривьера
- Святой Стефан
- Площадь
- 438 м2
- Площадь участка
- 686 м2
- Черногория
- Будванская ривьера
- Святой Стефан
- Площадь
- 411 м2
- Площадь участка
- 500 м2
- Спален
- 4
- Расстояние до моря
- 1000 м
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
недвижимость в Святом Стефане
Мы всегда стараемся чтобы наши клиенты были довольны результатом нашей работы.
Лилия, МоскваМы впервые посетили Сан-Ремо в 2006 году и с тех пор возвращались туда 6 раз! Так что нам легко было определиться с местом покупки дома)
Хотели дом с 2 спальнями, чтобы пешая доступность до моря, приятные соседи. Начали смотреть - поняли, что ещё хотим рынок недалеко и в общем-то не против купить квартиру, а не дом. Спасибо, что нас сопровождала Анна - ей явно понадобилось немало гибкости и терпения) в сентябре впервые приехали в Италию в СВОЮ квартиру, это крутое чувство!
Игорь, Нижний НовгородХочу поблагодарить компанию Just Real и нашего менеджера, Ульянову Анну, за профессиональную работу и помощь при покупке квартиры в Барселоне.
Мы с женой несколько месяцев изучали вопрос приобретения недвижимости самостоятельно. Когда позвонили в компанию Just Real, Анна сразу пригласила нас на встречу, мы приехали в офис и остались очень довольны консультацией по всем вопросам проведения сделки, налогам и расходам. Мы перестали сомневаться и начали задумываться о поездке.
Когда решили поехать в Барселону смотреть квартиры, то сразу позвонили Анне и она организовала нам просмотры объектов. Все было четко, ясно, понятно и, самое главное, это было именно то, что нам нужно! Так мы и выбрали ту самую квартиру мечты в Барселоне! Спасибо!
Виталий, Санкт-ПетербургХотелось бы поблагодарить компанию Джастреал за замечательную и профессиональную работу. Знакомство с компанией Джастреал у меня началось с запроса о приобретении коммерческой недвижимости в Германии.
Сотрудники компании своевременно отвечали на мои вопросы, искали варианты, которые могли подойти мне, давали рекомендации и очень тщательно относилась к поиску объектов, консультировали по всем нюансам приобретения недвижимости в Германии. Объекты на покупку в Германии были выбраны очень точно и соответствовали моим представлениям, бюджету и пониманию всего проекта. Благодаря компании Джастреал я получила представление о рынке недвижимости Германии и приобрел выгодный и ликвидный объект.
После моей покупки сотрудники поддерживают со мной связь для решения другого рода задач, которые связаны с покупкой недвижимости за рубежом.
Приятно было сотрудничать с таким специалистами. Большое спасибо.
Елена, КиевСпасибо вам большое за осуществление моей мечты – небольшой домик на побережье под Римом радует мою семью уже второй год. Вначале мы попытались работать напрямую с итальянскими агентствами, но это оказалось очень и очень непросто…
В итоге мы потеряли 6 месяцев на поиски, а сделка потом сорвалась из-за недопонимания всех нюансов рынка. После этого по рекомендациям наших друзей мы обратились в агентство Justreal, и уже через 2 месяца мы ехали выбирать недвижимость, а прошлым летом мы уже отдыхали на море и наслаждались итальянской dolсe vita. Нам даже помогли с небольшим ремонтом в доме и в саду, наладили уход за бассейном. Очень приятно было с вами работать!
Арина, НовосибирскМы много лет выбирали страну, куда хотели бы переехать для того, чтобы дать нашим детям хорошее международное образование.
Когда мы обратились в компанию Justreal, то думали, что они смогут проконсультировать нас по тому, где и какая недвижимость сколько стоит, но оказалось, что у них очень много информации и по школам, и по университетам. Мы очень долго работали с консультантом Анной Ульяновой, она подробно и вдумчиво объясняла нам достоинства и недостатки каждой нашей идеи. В итоге мы остановили свой выбор на французской части Женевского озера, куда и переезжаем этим летом. Хоть процесс принятия решения был очень долгим, но нас сопровождали на каждом его этапе. Мы очень благодарны Анне за терпение и профессионализм.
Андрей, МоскваХочу поблагодарить сотрудников компании за профессионализм, который помог мне принять решение об инвестициях в европейскую недвижимость.
Сотрудники подобрали мне доходную недвижимость в Португалии, по которой я теперь получаю гарантированную доходность 5% годовых. Во время сделки возникло несколько сложных моментов, которые были быстро и эффективно решены Ольгой Катрич вместе с ее коллегами - юристами. Мне помогли и с открытием банковского счета, и с переводом денежных средств, и с заключением договора с управляющей компанией. Я получил консультации по вопросам налогообложения и получения вида на жительство. Большое спасибо за хорошую работу!
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Оставьте данные для получения расчета ипотеки
Мы вышлем вам информацию по ипотечному кредитованию данного объекта на электронную почту.
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal