Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
nedvizhimost-slovenia.ru

В каком муниципалитете Французской Ривьеры налог на недвижимость во Франции самый низкий?

Франция
13.03.2014

Я слышал что налоги на недвижимость во Франции зависят от того, в каком именно муниципалитете расположена эта недвижимость. Если так, то в каком муниципалитете на Французской Ривьере налог самый низкий?

 

13.03.2014

Налоги на недвижимость во Франции - двух видов. Прежде всего это taxe fonciere – ежегодный налог на владение недвижимостью. Он начисляется исходя из площади недвижимости и ее географического положения. Величина taxe fonciere устанавливается исходя из кадастровой цены на недвижимость во Франции  и основывается на теоретической стоимости аренды данной недвижимости. Данный налог выплачивается собственником объекта, даже если квартира или дом во Франции арендуется.

Существует также второй тип налога - taxe d'habitation. Этот налог ежегодно выплачивается людьми, которые заселяют объект - будь то владельцы или съемщики. Сумма налога определяется исходя наполовину из состава семьи и ее дохода, а наполовину - из арендной стоимости недвижимости. Taxe d'habitation выплачивается даже в том случае, если недвижимость во Франции  не используется в течение всего года а служит только в качестве курортного жилья.

 Естественно, что недвижимость, которая располагается в престижных местах, обладает более высокой ценой на аренду, поэтому за нее выплачиваются более высокие налоги. Если же район непрестижен, то и плата будет меньшей, но зато такой объект неликвиден и продать его может оказаться затруднительным.

nedvizhimost-slovenia.ru
nedvizhimost-slovenia.ru