Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)

Арендный бизнес в Аликанте, Испания, 2550 м2 №20912

Продавец
RoyalEmpireInvest
Контактное лицо
Елена Кофейникова
Стоимость 5 400 000 €

Характеристики объекта #20912

Общая площадь, м2
2550

Описание

Предлагаем Вам самый лучший вид инвестиций, готовый бизнес - недвижимость, сданная в аренду на длительный срок, с рентабельностью 7,89%: супермаркет в Аликанте Цена: 5.400.000 (EUR) Номер: 95554 Страна: Испания Регион: Коста Бланка (север) Город: Аликанте Виды услуг: Продажа недвижимости Тип предложения: Готовый бизнес Возраст: Вторые руки Предложения от: Собственник Площадь помещения - общая (кв.м.) : 2550 Этаж / Этажность: 1 Гараж / Паркинг: V Преимущества вложений в этот объект: 1) Это пассивный вид доходов для инвесторов, которые не желают являться активными участниками процессов бизнеса и могут получать высокую прибыль, не прикладывая особых усилий, 2) Имеет долгосрочный контракт с гарантированным сроком аренды и стабильными арендными платежами. 3) Инвестиции дают ежемясячный чистый доход без каких-либо дополнительных трудозатрат. Арендаторы удерживают налог арендодателя из ежемесячных арендных выплат, самостоятельно оплачивают его в налоговой службе и каждый месяц перечисляют на счет собственника недвижимости чистый доход. 4) Недвижимость будет всегда ликвидной, в связи с тем, что она предназначена для сетей продуктовых магазинов и расположена в жилых районах, которые имеют большую проходимость и покупательскую способность. 5) Это частная собственность, которая гарантирует высокодоходную рентабельность своему хозяину. 6) Вложения в торговую недвижимость в Европе гарантирует Вам стабильный ежемесячный доход. Предлагаем Вам приумножить ваши капиталы с помощью приобретения выгодного коммерческого объекта недвижимости! Характеристика инвестиционной недвижимости: Замечательный супермаркет, занимающий полностью один этаж коммерческого центра. Супермаркет имеет площадь 2020, 42 м2 и 530 м2 - площадь хозяйственных помещений. Подземная парковка имеет 103 парковочных места. Месторасположение супермаркета - провинция Аликанте - прибрежная зона. Данные о доходности: Договор аренды заключен с арендаторами на 30 лет с 12 декабря 2006 года по 12 декабря 2036 года. Обязательное исполнение договора - 10 лет Месячная арендная плата - 35 523,41€ Годовая арендная плата - 426 281€ Арендная плата с обновлением Указателя Цен на годовое Потребление. Ипотека - 2 700 000€ Цена - 5 400 000€ Рентабельность 7,89% без учета расходов на покупку. Более подробные данные предоставим по запросу. Аликанте – это главный город на побережье Коста Бланка. Это большой современный город, в его архитектуре уникально сочетаются греческий, романский, мавританский и готический стили, а также барокко и модерн. В городе множество известных достопримечательностей. Город известен своими соборами, церквями, музеями, они придают ему особую историческую ценность и привлекают сюда из года в год миллионы туристов со всего мира. В городе находится международный аэропорт – Эль Альтет, он принимает огромное количество рейсов со всех уголков мира, в том числе из Москвы и других стран СНГ. Когда-то город являлся одним из главных морских портов в Испании, это подчеркивает стиль барокко в зданиях города. Пик летнего сезона в городе наступает в последнюю неделю июня. В эти дни местное население и туристы отмечают праздник Святого Иоанна или «Ночь Огня» - в городе зажигают сотни костров. Большинство владельцев недвижимости в Аликанте предпочитают отдыхать на пляжах Сан Хуана. Это как пляжный пригород Аликанте. Прекрасные песчаные пляж всегда радуют своей чистотой, ухоженностью и теплым Средиземным морем. Протяженность их вдоль береговой линии около 7 км, а ширина до 100 метров. Каждый, в зависимости от возраста и предпочтений, сможет найти для себя вариант отдыха по душе. Приобретая недвижимость в Аликанте, Вы получаете бонус в виде пляжей, который отмечены Голубым флагом Евросоюза за чистоту прибрежных вод, песка и качество оказываемых услуг.

Бесплатная помощь в поиске недвижимости

Просто напишите в свободной форме, что вам нужно:

Напишите здесь страны, тип недвижимости, желательную цену, площадь, количество комнат и любые другие сведения о недвижимости, которые для вас важны

Специальные предложения