Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)

Бары в Мурсии, Испания, 1079 м2 №20909

Продавец
RoyalEmpireInvest
Контактное лицо
Елена Кофейникова
Стоимость 2 300 000 €

Характеристики объекта #20909

Общая площадь, м2
1079
Площадь участка, м2
4283
Этажность
1

Описание

Предлагаем Вам самый лучший вид инвестиций, готовый бизнес - недвижимость, сданная в аренду на длительный срок, с рентабельностью 8-9%: торговый центр - cупермаркет известной продуктовой сети ALDI в Картахене Цена: 2.300.000 (EUR) Номер: 102563 Страна: Испания Регион: Коста Калида Город: Мурсия Виды услуг: Продажа недвижимости Тип предложения: Готовый бизнес Предложения от: Собственник Площадь участка (кв.м): 4283 Площадь помещения - общая (кв.м.) : 1079 Гараж / Паркинг: V Преимущества вложений в этот объект: 1) Это пассивный вид доходов для инвесторов, которые не желают являться активными участниками процессов бизнеса и могут получать высокую прибыль, не прикладывая особых усилий, 2) Имеет долгосрочный контракт с гарантированным сроком аренды и стабильными арендными платежами. 3) Инвестиции дают ежемясячный чистый доход без каких-либо дополнительных трудозатрат. Арендаторы удерживают налог арендодателя из ежемесячных арендных выплат, самостоятельно оплачивают его в налоговой службе и каждый месяц перечисляют на счет собственника недвижимости чистый доход. 4) Недвижимость будет всегда ликвидной, в связи с тем, что она предназначена для сетей продуктовых магазинов и расположена в жилых районах, которые имеют большую проходимость и покупательскую способность. 5) Это частная собственность, которая гарантирует высокодоходную рентабельность своему хозяину. 6) Вложения в торговую недвижимость в Европе гарантирует Вам стабильный ежемесячный доход. Предлагаем Вам приумножить ваши капиталы с помощью приобретения выгодного коммерческого объекта недвижимости! Характеристика инвестиционной недвижимости: Супермаркет известной продуктовой сети ALDI в Картахене (провинция Мурсия). Построенная площадь - 1 079 м/2 Площадь зала продаж – 788м/2 , площадь склада - 241м/2 + 50 м/2 помещения для персонала. Земельный участок - 4 283 м/2 Договор аренды заключен с арендаторами с 2010 года на 25 лет до 2035 года. Остаток - 21 год. Обязательное исполнение договора - 10 лет. Остаток - 6 лет. Предусмотрена пролонгация договора. Данные о доходности: Месячная арендная плата - 16 500 € Арендная плата в год - 198 000 € Рентабельность 8-9% без учета расходов на покупку, около 7% с учетом расходов на приобретение. Дополнительные данные предоставим по запросу. Комиссионное вознаграждение 3% платит покупатель. Мурсия – испанский город, столица провинции с одноименным названием. Населения в Мурсии около 500 000 человек, без учета огромного количества туристов. Туристы здесь есть круглый год, они приезжают увидеть исторические места, здания и испанскую культуру. Мурсия – это исторический центр, предлагающий большие возможности в области торговли, туризма, культуры и испанской кухни. Мурсия со всех сторон окружена горами, зимой это большой плюя, а летом слабая циркуляция воздуха способствует настоящей испанской жаре. Но даже в самые жаркие вечера, соборная площадь в центре города полна местными жителями и туристами. Приятная типичная суета большого испанского города, множество уличных кафешек, баров и ресторанов – создают самые приятные впечатления о городе. Мурсия была основана арабами еще в 825 году вместо бывшего римского поселения. Медина Мурсийя относилась к Кордовскому халифату, затем к независимому арабскому королевству. В XVIII веке в городе был новый расцвет, об этом свидетельствует большое количество архитектурных памятников эпохи барокко. А в виде крепости Castillo de Monteagudo, которая была построена в XI столетии, представлено Арабское наследие города, а также остатки крепостных стен, узкие извилистые улочки с небольшими двориками, свидетельствуют о подчинении арабам. Кафедральный собор XIV-XVI веков является главным архитектурным памятником города. Собор создан в готическом стиле, его 92-х метровая башня в стиле ренессанса, а красивейший фасад выполнен в стиле барокко. Также туристической достопримечательностью можно считать кухню и гастрономию Мурсии. Этот регион славится овощами, разнообразием салатов, блюдами из риса, а главное мясными пирогами. А так же здесь есть знаменитые ароматные вина, которые получили международное и национальное признание.

Бесплатная помощь в поиске недвижимости

Просто напишите в свободной форме, что вам нужно:

Напишите здесь страны, тип недвижимости, желательную цену, площадь, количество комнат и любые другие сведения о недвижимости, которые для вас важны

Похожие объекты

Специальные предложения