Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)

Дом в Варне, Болгария, 425 м2 №27493

Продавец
Premium Group
Контактное лицо
Полина Малышева
Стоимость 245 000 €

Характеристики объекта #27493

Общая площадь, м2
425

Описание

Предлагаем к продаже дом в г. Варна, квартал Виница. Дом общей площадью 425 кв.м., введен в эксплуатацию в 2009г., участок земли 644 кв.м., 4 этажа, включая цокольный этаж.
Квартал расположен в 8-ми.км от „Золотых песков”, до курорта „Св. Константин и Елена” 1,8  км. по прямой, 3 км. на автомобиле или 4 остановки на городском автобусе. В 1 км. от дома расположены: с южной стороны экопарк „Варна” площадью 36 га, с северовосточной стороны – заповедник „Золотые пески” площадью 13,2 кв.км. До центра города 20 мин. на автобусе и 8 мин. на автомобиле. Исключительно тихое и спокойное место, на границе городской черты. На улице всего 5 домов, по ней днем почти нет автомобильного движения, а в вечерние и ночные часы полностью отсутствует. В 50 м. от улицы широкое (около 40м) и глубокое русло небольшой речки, заросшее вековыми деревьями, дающими прохладу и свежесть. Участок угловой, с двух сторон граничащий с дорогой.  
Удивительный вид на море со всех этажей здания.
Планировка по этажам:
- на уровне „-4.50” (под цокольным этажом) – кладовая, с постоянной температурой;
- цокольный этаж: 2 комнаты для спортивных занятий, комната для стиральной машины, душкабина, туалет, комната для сауны, бойлер для горячей воды;
-1 этаж: кухня с бойлером, столовая, холл с камином, коридор, прихожая, туалет с бойлером. Камин оборудован системой воздушного отопления 2-го и 3-го этажей;
- 2 этаж: 2 спальни по 22 и 23 кв.м., коридор, комната с душкабиной, ванной, бойлером, раковиной, унитазом и писсуаром, балкон;
- 3 этаж: 2 спальни по 22 и 23 кв.м., коридор, комната с душкабиной, ванной, бойлером, раковиной, унитазом и писсуаром, балкон, лестница на чердак;
- чердак используется как кладовая, на пол постелен линолеум.
Высота потолков по этажам 234, 275, 286, 288 см. Стены покрыты двойной теплоизоляцией из экструдированного пенополистирола „Fibran eco”(Греция): снаружи толщиной 5 см, внутри толщиной 3 см. Снаружи бетонные колонны и балки, являющиеся элементами конструкции, покрыты 3 см. слоем дополнительной теплоизоляции. 4 кондиционера „Futjitsu”(произведены в Японии) – по одному в каждой спальне, немецкие PVC рамы „Brugmann” с трехслойным стеклопакетом с К-стеклом.
Напольное покрытие: в спальнях и холле - ламинат „Pergo” (Швеция), в кухнях – терракотовая плитка, в коридорах и лестницах – керамогранит, перила из алюминиевого сплава.
Снаружи стены покрыты силиконовой штукатуркой „Баумит”(Австрия) толщиной 3мм, кровля из натуральной черепицы „Bramac” (Австрия) с водоотталкивающим покрытием.
Во дворе бассейн длиной 11 м., шириной 4 м. и глубиной от 1,75 до 1,85 м. Оборудован французским автоматическим фильтром “Desjoyaux” с прожектором.
Площадка для парковки двух автомобилей с роллетными гаражными воротами с дистанционным управлением, барбекю, совмещенный русской печью.
На участке имеется пристройка – склад для садового инвентаря и инструмента.
Ход строительства дома и все использованные материалы запечатлены на фото и обеспечены сертификатами качества.
Возможна рассрочка платежа.


Бесплатная помощь в поиске недвижимости

Просто напишите в свободной форме, что вам нужно:

Напишите здесь страны, тип недвижимости, желательную цену, площадь, количество комнат и любые другие сведения о недвижимости, которые для вас важны

Похожие объекты

Специальные предложения