Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)

Предприятия и Компании в Созополе, Болгария, 3315 м2 №26440

Продавец
Premium Group
Контактное лицо
Полина Малышева
Стоимость 1 200 000 €

Характеристики объекта #26440

Общая площадь, м2
3315

Описание

• Тип: Инвест-Проект
• Город: Созополь
• Площадь: 3315
• Состояние: Участок с проектом
• Цена: 1 200 000 EUR

Местоположение: Созополь
Район: Буджака

Площадь участка: 3 315 м²
Площадь строений: 2 330 м² (РЗП)
Количество строений: 3
Площадь корпусов: 3 х 776,9 м²
Количество номеров: 60

Участок расположен в новой части города Созополь (местность Буджака), у самого берега моря. Берег – высокий, скалистый и имеет небольшой уклон: отсюда открывается умиротворяющий вид на море и старый город.

Участок земли имеет утвержденный архитектурный проект
(красная печать), строительные разрешения и все необходимые документы для строительства 3-х небольших отелей. На участке имеются все коммуникации.

С точки зрения инвестирования проект очень гибок. Семейные отели могут быть построены и сданы в эксплуатацию поэтапно. Каждое из 3-х зданий площадью по 776,9м² можно также продать как отдельный проект или как самостоятельные апартаменты.

Благодаря высокой популярности курорта Созополь средняя сезонная заполняемость отелей составляет 75%, что обеспечивает инвестору около 9% годовых. В сочетании с ростом цен на недвижимость это позволяет прогнозировать, что проект окупится за 5 лет.

Краткая справка города Созополь


Город Созополь расположен на маленьком скалистом полуострове, в самой южной части Бургасского залива. Полуостров связан с материком 100-метровой полосой суши, находится в 3-х км северо-восточнее международной магистрали Е-87 и всего в 35-и км от международного аэропорта Бургас.
Этот древний греческий город известен своими песчаными пляжами и деревянными домами, многие из которых объявлены памятниками архитектуры и находятся под защитой ЮНЕСКО.
Оживленный и шумный летом, зимой город превращается в тихую рыбацкую деревушку, где любят проводить время романтики, художники и поэты.

Планируемая рентабельность инвестиций

1 200 000 EUR Стоимость участка
820 000 EUR Стоимость строительства (из расчета 350 EUR/м²)
200 000 EUR Объем продаж (сезон 90 дней х 50 EUR за номер х 60 х 75%)



Бесплатная помощь в поиске недвижимости

Просто напишите в свободной форме, что вам нужно:

Напишите здесь страны, тип недвижимости, желательную цену, площадь, количество комнат и любые другие сведения о недвижимости, которые для вас важны

Похожие объекты

Специальные предложения