Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)

Реконструкции в Вене, Австрия, 630 м2 №11400

Контактное лицо
Вера
Стоимость 9 420 000 €

Характеристики объекта #11400

Общая площадь, м2
630
Год постройки
1900
Год реновановации или реконструкции
1970

Расположение

Вена. Нойбау. В XVIII веке, в Нойбау располагались городские шёлковые фабрики. В это время район стал густонаселённым. Теперь он превратился в важный торговый центр, с Мариахильфер (Mariahilfer Stra?e) — крупнейшей торговой улицей в городе, — ограничивающей Нойбау на юге, и Нойбаугассе (Neubaugasse), проходящей через район. В районе также расположены Фолькстеатр, здание Австрийского министерства юстиции и Музейный квартал — центр современного искусства. В 2001 году Нойбау стал первым районом в Австрии, где на выборах большинство (32,6 %) получила партия зелёных. В целом, как и Мариахильф, Нойбау известен как один из районов Вены с самым молодым, либеральным и урбанистическим населением.

Описание

Продается высокодоходный дом в седьмом районе Вены (Neubau)

Данный объект представляет собой выгодное вложение средств.

Объект имеет хорошую рентабельность для Вены.

Лучшего предложения просто не найти!!!

В здании есть квартиры и офисы.

В 2007 году был произведен ремонт.

В доме есть газ.

Есть электричество.

Есть интернет.

Есть лифт.

Площадь участка: 700 кв.м.

Доход от аренды в месяц: 33.833 евро

Доход от аренды в год: 406.000 евро, 4.3% годовых

Арендаторами являются: бизнес организации, новостные компании.

Вся площадь сдана в аренду.

Список арендаторов:

1) Herant Gastro KEG

2) Nitsche Werbung GmbH

3) Inge Vorraber

4) Modular Mind Gmbh

5) Mamma Media KG

6) IK Topia GmbH

7) Phosphor GmbH

8) HPE

9) Mindtake GmbH

10) Dr. Kubicek

11) Marcel Milde

12) Anitra Eggler

13) Doris Golpashin

14) Mag Barbara Murg

15) Mag Heinrich Karner

Площадь офисов: 2121 кв.м.

Жилая площадь: 630 кв.м.

Площадь террас: 193 кв.м.

Площадь коммерческих помещений: 346 кв.м.

Площадь под гаржи и подвалы: 38 кв.м.



Бесплатная помощь в поиске недвижимости

Просто напишите в свободной форме, что вам нужно:

Напишите здесь страны, тип недвижимости, желательную цену, площадь, количество комнат и любые другие сведения о недвижимости, которые для вас важны

Специальные предложения