Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)

Дом в Порденоне, Италия, 1022 м2 №24450

Продавец
Palazzo Estate
Контактное лицо
Екатерина Елизарова
Стоимость 990 000 €

Характеристики объекта #24450

Общая площадь, м2
1022
Количество спален
17

Описание

Уютный дом в непосредственной близости от маленького городка, за 17 км к востоку от города Порденоне. Это характерная недвижимость сельского происхождения, состоящая из главного поместья, возле которого расположен второй дом. Обнимает собственность земельный участок более гектара с бассейном.

От поместья (дословно-кашина - так называется агроусадьба в Италии, характерна для северных регионов) открывается красивый вид на пышную равнину, что, словно шахматная доска, богатая на различные культивируемые области, пересекаемые дорогами между большими и маленькими населенными пунктами.

Местоположение является удобным, так как от дома можно пешком дойти до центра городка.

Автомагистраль A28 Портогруаро-Сациле находится всего за14 км, в то время как за 4 км расположено шоссе.

Въездные ворота открывают путь по красивой уличке, что через ухоженный парк ведет к площади, на которой разместились два здания: главная усадьба общей жилой площадью 504 м. кв. (плюс дополнительные 80 м. кв. портиков и террас) и второй дом общей жилой площадью 518 м. кв. с портиком 59 м. кв.

Общая площадь составляет около 1 022 м. кв. (а также дополнительно 139 м. кв. портиков и террас).

Состоит из трех этажей, характеризуется гармоничным сочетанием камня с оригинальным кирпичом, разбавляет зелень сада своим величественным фасадом на южную сторону.

Четыре колоны на двух уровнях, придавая дому элегантности, балансируют пространства портика первого этажа и террасы второго уровня.

Войдя внутрь, мы окажемся в большой гостиной площадью 65 м. кв., соединенной с кухней площадью 27 м. кв. С другой стороны размещен просторный кабинет 37 м. кв., прачечная, центральная котельная и ванная комната.

По оригинальной извилистой лестнице мы поднимаемся на второй этаж, где размещена область для сна. Она состоит из четырех больших спальных комнат, двух ванных комнат с сауной и джакузи, двух кладовых и крытой террасы.

Мансардный этаж почти полностью предназначен для фантастического пространства площадью 93 м. кв. более трех метров высотой с шестью окнами и двумя окнами-дверьми на противоположной стороне, из которых открывается вторая терраса, что выходит на другую часть дома. Это чудесное пространство может быть предназначено для многих целей: начиная от спортзала и заканчивая студией на открытом воздухе. На этом же уровне есть спальня, ванная комната и кладовая.

Уютный дом в непосредственной близости от маленького городка, за 17 км к востоку от города Порденоне. Это характерная недвижимость сельского происхождения, состоящая из главного поместья, возле которого расположен второй дом. Обнимает собственность земельный участок более гектара с бассейном.

От поместья (дословно-кашина - так называется агроусадьба в Италии, характерна для северных регионов) открывается красивый вид на пышную равнину, что, словно шахматная доска, богатая на различные культивируемые области, пересекаемые дорогами между большими и маленькими населенными пунктами.

Местоположение является удобным, так как от дома можно пешком дойти до центра городка.

Автомагистраль A28 Портогруаро-Сациле находится всего за14 км, в то время как за 4 км расположено шоссе.

Въездные ворота открывают путь по красивой уличке, что через ухоженный парк ведет к площади, на которой разместились два здания: главная усадьба общей жилой площадью 504 м. кв. (плюс дополнительные 80 м. кв. портиков и террас) и второй дом общей жилой площадью 518 м. кв. с портиком 59 м. кв.

Общая площадь составляет около 1 022 м. кв. (а также дополнительно 139 м. кв. портиков и террас).

Состоит из трех этажей, характеризуется гармоничным сочетанием камня с оригинальным кирпичом, разбавляет зелень сада своим величественным фасадом на южную сторону. Четыре колоны на двух уровнях, придавая дому элегантности, балансируют пространства портика первого этажа и террасы второго уровня. Войдя внутрь, мы окажемся в большой гостиной площадью 65 м. кв., соединенной с кухней площадью 27 м. кв. С другой стороны размещен просторный кабинет 37 м. кв., прачечная, центральная котельная и ванная комната.

По оригинальной извилистой лестнице мы поднимаемся на второй этаж, где размещена область для сна. Она состоит из четырех больших спальных комнат, двух ванных комнат с сауной и джакузи, двух кладовых и крытой террасы.

Мансардный этаж почти полностью предназначен для фантастического пространства площадью 93 м. кв. более трех метров высотой с шестью окнами и двумя окнами-дверьми на противоположной стороне, из которых открывается вторая терраса, что выходит на другую часть дома. Это чудесное пространство может быть предназначено для многих целей: начиная от спортзала и заканчивая студией на открытом воздухе. На этом же уровне есть спальня, ванная комната и кладовая.

Второй дом размещен возле главной усадьбы на противоположной стороне двора, характеризируется кирпичной кладкой, тщательно восстановлен.

На первом этаже размещена область дневного пребывания, которая состоит из прихожей с гостиной, большой столовой, кухни, двух ванных комнат и центральной котельной.

Как и в главной усадьбе, второй этаж полностью посвящен для зоны сна: состоит из десяти комнат со служебной областью (три ванные комнаты с четырьмя душевыми).

На последнем этаже находятся два пространства и большой зал площадью 90 м. кв. с ванной комнатой.

Конюшня для лошадей с 9-ма отделениями дополняют собственность.

Класс энергетической: E.

Биоархитектура - это ключевое слово, которым руководствовались при каждом шаге в процессе реставрации всей собственности.

Применение принципов зеленого строительства привело к созданию здорового и сбалансированного микроклимата: начиная от земельного участка и пространств, свободных от вредных электромагнитных полей (высокого напряжения), и заканчивая использованием природных материалов, таких как древесина, пробковое покрытие, терракота, камень, кирпич, известь и нетоксичные краски.

Благодаря идеально сохранившимся первоначальным стенам: из камня в главной усадьбе и кирпича во втором доме, стало возможным избежать применения железобетона, который может создавать такие проблемы, как, так называемые, клетки Фарадея и выдача положительных ионов.

Особое внимание уделено реализации тепло- и звукоизоляции, для которых использовалось натуральное пробковое покрытие вместо полистирола.

Электрическая система разработана таким образом, чтобы предотвратить электросмог и магнитные поля.

Штукатурка нанесена из молочной извести с пяти последовательных слоев (как в венецианском стиле, но без последней - глянцевой отделки).

На первом этаже ферме были выложены терракотовые полы, а на верхних этажах теплый паркет из лиственницы.

Высокие затраты на строительство были компенсированы как последующей экономией, особенно в отоплении дома, так и, что самое главное, возможностью жить в здоровой окружающей среде, в которой риск аллергии от пыли и грибков является минимальным, а уровень влажности в доме всегда ниже, чем снаружи.

Спроектирован лучшими дизайнерами пространств, парк расположен на равнине и простирается на территории больше одного гектара, гармонично вписанный в пейзаж, начиная от въезда и заканчивая бассейном 6 х 12 м в большом разнообразии деревьев и эссенций.

За конюшней реализована прямоугольная область на примерно 1200 метрах квадратных, предназначенная для верховой езды и заполнена песком.

- Артезианская скважина 150 метров глубины и одновременно подключение к центральному городскому водоснабжению;

- Система плинтусного отопления (газ gpl с подземным хранилищем);

- Подключение к метану у входа к собственности;

- Система сигнализация;

- Спутниковая антенна;

- Панели солнечных батарей;

- Кондиционирование в прилегающем доме (в кухни и на последнем этаже);

- Ирригационная система.





Объект на карте

Другие города в регионе Фриули-Венеция-Джулия

Бесплатная помощь в поиске недвижимости

Просто напишите в свободной форме, что вам нужно:

Напишите здесь страны, тип недвижимости, желательную цену, площадь, количество комнат и любые другие сведения о недвижимости, которые для вас важны

Похожие объекты

Специальные предложения