Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)

Кредитование на Кипре

Чтобы стать обладателем недвижимости на Кипре, иностранец может взять ипотечный кредит в одном из кипрских коммерческих банков. С началом финансового кризиса требования кредитных учреждений к заемщикам значительно ужесточились.

Сегодня кипрские банки выдают ипотечные кредиты на недвижимость в размере не более 60% от ее рыночной стоимости под залог приобретенной недвижимости. Остальные 40% заемщик должен оплатить самостоятельно. Если ипотечный кредит оформляет международная компания, договор с банком может быть заключен на 7-15 лет. Частное лицо может рассчитывать на 25 лет выплат по кредиту, если возраст заемщика на момент полного расчета с банком не превысит 67 лет.

Кредитная ставка варьируется от 4 до 8% годовых. Ее размер будет зависеть от того, в какой валюте покупатель берет кредит, в каком банке и на сколько лет. Клиент может запросить кредит в евро, долларах, британских фунтах или других иностранных валютах.

В каждом банке разработаны правила по предоставлению стандартного пакета документов, который заемщик должен предоставить для получения кредита. После подачи заявки банк принимает решение в течение 1-2 месяцев. В разных банках могут потребовать дополнительные доказательства кредитоспособности заемщика.

Комиссия за выдачу кредита в кипрских банках составляет в среднем 1% от суммы займа;

Оформление документов обойдется заемщику дополнительно в 250-300 евро.

Наиболее привлекательны для иностранцев кредиты в крупнейших кредитных учреждениях Кипра: Bank of Cyprus, Hellenic, Bank Laiki Bank и Alpha Bank. Например, на первые три года займа Bank of Cyprus предлагает оплачивать кредит по фиксированной ставке 5,75%, которая затем переходит в плавающую, с возможностью дальнейшего снижения. В любом банке погасить кредит можно досрочно без штрафа.

Наши партнеры