Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)

Расходы на недвижимость в Германии

Какие расходы влечет за собой покупка недвижимости в Германии? Основными расходами на то, чтобы содержать жилье в Германии, являются: оплата ежегодного налога, который составляет от 0.8 до 1.5% в год от стоимости объекта. Величина этого налога зависит от местонахождения вашего имущества.

Также, если в вашей квартире или доме никто не проживает, требуется оплатить коммунальные услуги по счетчику. При покупке коммерческого объекта сданного в аренду, у вас возникают те же самые налоги, за исключением того, что коммунальные услуги в большинстве случаев оплачивает арендатор. На вас ложится оплата капитального ремонта, строительство в Германии отличается высоким качеством, так что ремонт требуется нечасто. В случае покупки арендного бизнеса в число ваших расходов будет включена оплата управляющей компании. Это 3-5% в год от суммы арендных платежей, иногда собственник платит за уборку мусора и страховку здания, но эти суммы не столь существенны.