Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)

Расходы на содержание недвижимости в Испании

Если вы решили купить недвижимость в Испании, то вам предстоят следующие расходы по ее содержанию:

1. Налог на недвижимость — IBI — выплачивается раз в год. Сумма налога зависит от качества жилья:

  • квартиры — в среднем, от 100 до 500 € в год;
  • виллы — в среднем, от 300 до 2000 € в год. Сумма зависит не только от занимаемой площади, но во многом от места и прочих факторов. Земля в популярном месте стоит дороже, чем на отдаленной финке.

2. Communidad — оплата за содержание в порядке урбанизации (закрытого двора со всевозможными благами, доступными только жильцам данного дома), как-то чистка бассейна, содержание сада/парка, уборка подъездов. Колеблется от 20 до 100 € в месяц. Данная плата, естественно, не касается многоэтажек, лишенных урбанизации, и обособленных вилл с собственными парками и бассейнами.

3. Коммунальные платежи — согласно счетчику.

Например, коммунальные платежи за квартиру (апартаменты), площадью 110 кв.м. , имеющую 3 спальни, салон (гостиную), довольно просторная кухню, 2 ванных а также закрытую урбанизация с бассейном, парком и подземный гараж составят:

  • электричество ~ 50 € в месяц;
  • газ ~ 25 € в месяц;
  • вода + мусор ~ 30 € в месяц.

Соответственно, если в квартире никто не живет, оплаты по счетчику нет.

Оплата производится, как правило, — раз в 2 месяца.