Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)

Налоги в Италии

Первая особенность налоговой системы в Италии — в том, что согласно Согласно Конституции Итальянской Республики государство не имеет права изменять налоговое законодательство после принятия бюджета государства на год в течение всего срока его действия. Вторая — налоги в Италии платятся по прогрессивной шкале. Чем выше доход, тем выше ставка налога.

Налоговая политика Италии направлена на ужесточение мер, принимаемых к компаниям, ведущим бизнес с оффшорными предприятиями. Так, например, итальянская фирма, извлекающая прибыль через офшорную компанию подлежит двойному налогообложению. Такая фирма должна будет заплатить не только налог по обычной ставке для итальянских компаний, но и дополнительно налог на прибыль офшорного предприятия по ставке 27%.

Самые большие поступления в итальянский бюджет дает подоходный налог и НДС. В сумме они составляют более 50% всех налоговых поступлений.

Физические лица при покупке недвижимости в Италии НДС не платят, а оплачивают только регистрационный сбор (госпошлину).

Если вы приобретаете недвижимость у частного лица как «первый дом», то в этом случае вы платите 4% от стоимости недвижимости. Если в течение 18 месяцев вы не прописываетесь в квартире или на вилле, то автоматически платите налог как за «второй дом».

Госпошлина за «второй дом» составляет 10% (сюда входят: гербовый сбор — 7%, ипотечный налог — 2%, кадастровый налог — 1%).

Помните, что при покупке недвижимости в Италии, равно как и во всех странах мира, помимо основной стоимости недвижимости, вам придется оплатить дополнительные расходы: налог, услуги нотариуса, услуги риэлтера и др.

С 1 января 2014 в Италии будет отменен единый муниципальный налог на недвижимость IMU. Однако эти меры оказались недолгими. В настоящее время правительство Италии собирается делегировать право устанавливать налоги местным администрациям, которые должны определить, в каких объемах и формах взимать платежи. Однако что муниципалитеты непременно воспользуются новыми возможностями пополнить свои бюджеты, тем более, что в столице уже заявили, что денег для регионов катастрофически не хватает. Новый налог на недвижимость, который называется название TASI, скорее всего, будет привязан к платежам за утилизацию мусора и существующим сборам в секторе вторичного жилья. Вероятно, что после его введения множество семей в Италии не смогу вкладывать свободные средства в недвижимость. Однако это не касается иностранцев, которым ничто не мешает купить второй дом в Италии.