Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)

Расходы на покупку недвижимости в Италии

Покупка недвижимости в Италии влечет за собой некоторые дополнительные расходы, помимо выплаты цены на недвижимость в Италии.

Покупка жилья в Италии, построенного не ранее 3х лет назад требует уплаты:

  1. НДС = 10% от стоимости, указанной в договоре купли-продажи;
  2. фиксированный ипотечный налог 168 евро (за перезапись имущества в Регистре);
  3. фиксированный кадастровый налог 168 евро;
  4. гербовый сбор 168 евро;
  5. услуги нотариуса — 1-2% от стоимости объекта, оплачивается при подписание основного договора купли-продажи;
  6. услуги риэлтора — 3-5% от стоимости объекта, оплачивается при подписание предварительного договора купли-продажи.

Покупка вторичного жилья в Италии требует следующих выплат:

  1. гербовый сбор — 7%;
  2. ипотечный налог — 2% (за перезапись имущества в Регистре);
  3. кадастровый налог — 1%;
  4. услуги нотариуса — 1-2% от стоимости объекта, оплачивается при подписание основного договора купли-продажи;
  5. услуги риэлтора — 3-5% от стоимости объекта, оплачивается при подписание предварительного договора купли-продажи.

НДС на продажу коммерческой недвижимости в Италии составляет — 20 %. При покупке бизнеса на компанию, этот налог возвращается.