Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)

Расходы на покупку недвижимости во Франции

Франция и Россия заключили между собой специальную конвенцию, позволяющую избежать двойного налогообложения. Поэтому не смотря на то, имеется ли у вас статус налогового резидента, налоги на имущества и с доходов платятся там, где расположено это имущество. Это относится к таким сборам как налог на недвижимость во Франции, подоходный налог, налог на собственность и на прибыль предприятий. Если вы живете во Франции дольше, чем 180 дней в год, вы являетесь ее налоговым резидентом и обязаны подавать декларацию. Ее нужно заполнить даже если доходы во Франции вы не получаете — в таком случае просто в соответствующей графе будет стоять значение «О».

Если вы решили купить недвижимость во Франции на вторичном рынке, вам предстоит выплатить регистрационные сборы и государственные расходы. Они будут равны 6-7% с НДС от цены на недвижимость во Франции и будут заплачены через нотариуса в ходе подписания заключительного договора. В эту сумму включаются не только налоги и сборы при регистрации, но и цена работы нотариуса (1% от цены на недвижимость во Франции). Стоимость услуг нотариуса во Франции определяет государство. Если вы решили купить недвижимость во Франции от застройщика, вам предстоит заплатить НДС, включенный в стоимость объекта. Величина НДС во Франции равняется 19,6%.