Недвижимость в Германии: рынок растет за счет иностранных инвесторов, в то время, как рынок Австрии остывает
В то время, как недвижимость в Австрии имеет четкую тенденцию к остыванию, цены на недвижимость в Германии по прежнему растут и этот рост подпитывается инвестициями со всего мира. Цены на апартаменты в Германии в прошлом году выросли на 21% по сравнению с 2013 годом и 10% составил квартальный рост.
Самый большой скачок постиг цены на недвижимость в Берлине и Мюнхене - самых перспективных рынках страны. Мюнхен - по-прежнему самый дорогой город Германии, цены на недвижимость в Мюнхене выросли во втором квартале на 1,4%. Следующий в рейтинге "самых дорогих городов" - Гармиш-Партенкирхен. По утверждениям экспертов, второй квартал 2014 года стал "лучшим кварталом в истории рынка капитала" для Германии, особенно по отношению к сектору недвижимости. Недвижимость в Германии получила 1,8 млрд €, иностранных инвестиций, по данным аналитиков. Спрос на дома и квартиры в Германии, а также на объекты коммерческой недвижимости значительно усилился.
В это же время, по словам авторитетных экспертов по австрийскому рынку, "времена, когда цены на недвижимость в Австрии росли на 10% годовых в течение года, закончились ". Возможно, начавшееся падение цен происходит от переизбытка предложений. В первом и втором квартале 44141 объект перешел в другие руки, это на 10%, чем в аналогичный период 2013 года, говорится в докладе от IMMOunited , компании, предоставляющей информацию о событиях на рынке австрийской недвижимости. Эксперты ожидают падения цен на 3% до 2015 года. Ожидается, что спрос будет и дальше падать в 2015 году, особенно в таком секторе, как элитная недвижимость в Австрии, где минимальная цена на объект составляет 500000 €.
По сообщению издания Der Kurier , спрос на элитные дома и квартиры в Австрии со стороны российских инвесторов упал, так как ЕС начал реализацию санкции против России. Недвижимость в Вене, как ожидается, станет одним из тех немногих рынков, которому прогнозируют ь небольшой рост цен на 1,3%, особенно для недорогих объектов.
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
квартиры и апартаменты в Австрии
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal