Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
buyhome.com

Аналитика

05.04.2007

Сколько прослужит ваш дом: американский стандарт

Но насколько долговечны дома? Как долго построенное вами здание сможет простоять? Американская корпорация Bank of America Home Equity и Национальная ассоциация строителей жилья США представили свой совместный отчет, в котором дается оценка тому, как долго смогут прослужить те или иные части дома.

1. Бытовая газовая плита. Средний срок службы — 15 лет. По мнению американцев, плита, благодаря тому что в ней нет мотора и большого количества двигающихся частей, — один из самых долговечных бытовых приборов в доме.

2. Холодильник. Средний срок службы — 13 лет. Компрессору холодильника приходится функционировать непрерывно. А если учитывать устройства для приготовления льда, которые можно часто увидеть во многих американских домах, аналитики, проводившие исследование, удивляются, как холодильники в принципе работают больше 10 лет.

3. Посудомоечная машина. Средний срок службы — 9 лет. Здесь, по мнению экспертов, все зависит от того, сколько человек в семье. Этим и определяется срок службы. Если в доме живет большая семья, то посудомоечные машины используется по несколько раз за день, что сокращает «жизнь» устройства.

4. Кабинет. Средний срок службы — 50 лет. Выполненный из дорогих пород дерева кабинет может прослужить хозяевам дома очень долго. Здесь главный вопрос заключается в том, не устанут ли владельцы дома от однообразного дизайна, ведь за 50 лет обои в кабинете могут порядком поднадоесть...

5. Бетон и каменная кладка. Средний срок службы — 100 лет. Бетонный фундамент и кирпичные стены, включая отделку, например, камина, должны служить долго. Очень долго.

6. Кухонный стол. Средний срок службы — от 20 лет до бесконечности. Здесь имеется в виду не типовой кухонный стол из шпона на 6 квадратных метрах «хрущевской» кухни, а гранитный или мраморный длинный стол для разделывания продуктов и приготовления блюд. Мрамор менее долговечен, а вот гранит может с легкостью пережить своих хозяев.

7. Деревянное крыльцо. Средний срок службы — до 20 лет. В зависимости от погодных условий и того, есть ли над крыльцом крыша. Если ее нет, то по причине одних только осадков такое крыльцо, скорее всего, придется менять лет через 10.

8. Электропроводка. Средний срок службы — 10 лет. Американцы уверены, что проводку надо менять раз в 10 лет. В России все, как обычно, зависит от того, что за народный умелец ее проводил.

9. Сантехническое оборудование. Средний срок службы — от 15 до 50 лет. Кухонная мойка, по мнению американских экспертов, может прослужить все полвека, а вот средний срок службы водопроводного крана не превышает 15 лет. Душевой распылитель, как говорят исследователи в Штатах, может работать многие десятилетия, но ванну, скорее всего, придется поменять лет через 30.

10. Пол. Средний срок службы — от 25 до 100 лет. Древесина твердых пород, как и камень, прослужит целый век и больше. А вот срок «жизни» линолеума — около 25 лет. Или, что вероятнее, до ближайшего косметического ремонта.

11. Крыша, кровельное покрытие. Средний срок службы — от 20 до 50 лет. Тут все зависит от погодных условий, в первую очередь от уровня влажности. Деревянные крыши служат без ремонта около 30 лет, глинобетон или медь — до 50 лет, фиброцементное покрытие — 25 лет.

12. Наружная обшивка и аксессуары. Средний срок службы — от 20 до 50 лет. Кирпич, отделочный камень или фиброцемент могут служить практически вечность. Деревянная обшивка продержится не менее 20 лет, медные сточные трубы — около 50. А алюминиевые — всего пару десятилетий.

13. Окна. Средний срок службы — от 15 до 30 лет. Алюминиевые окна прослужат относительно недолго — около 15 лет, а вот широкие деревянные — по максимуму, лет 30. Естественно, кто-то может сказать, что для России все эти подсчеты не подходят, и в наших условиях, с нашими строителями и ремонтными бригадами, нужно составлять совершенно иной рейтинг.

Отчасти это действительно так. С другой стороны, многие наши соотечественники уже сейчас задумываются о покупке домика в США, ведь сегодня там предоставляется замечательная возможность купить дом, скажем, за $10 тыс. Все это возможно благодаря ипотечному кризису, разразившемуся в Штатах в последнее время. Массовые невозвраты заставляют кредитные организации распродавать активы или выставлять на продажу заложенную недвижимость. В результате на аукционы страны начали выставляться дома по смешным ценам. Например, на недавно прошедших аукционах в Детройте по крайней мере 16 домов ушли по $30 тыс. и даже дешевле — один четырехкомнатный дом продан за $7 тыс.! А бунгало, построенное в западной части города, было продано за $1300. Согласитесь, что-то есть в том, чтобы купить четырехкомнатный дом по цене двух московских квадратных метров? Тем более заранее зная, сколько он вам прослужит.

Текст: Оксана Кузнецова



Похожие материалы

Американская мечта
02.09.2008

Американская мечта

По данным Национальной ассоциации риэлторов США (NAR) кризис на рынке недвижимого имущества практически не отразился на


Специальные предложения


Наши партнеры

buyhome.com
buyhome.com