Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
conference.property

Аналитика

17.09.2008

Недвижимость Франции и портрет её покупателя

Разумеется, некоторая напряжённость ещё остаётся: 4.7 млн. человек жалуются на свои жилищные условия. Серьёзная нехватка домов ощущается в регионе Иль-де-Франс и на Юго-востоке страны. В период с 1965 по 2001 год цена проживания приравнивалась к доходу одной семьи за  2,5 года, а к 2007 году это число увеличилось до четырёх лет.Мировой кризис, который затронул и Францию, специалисты обусловливают доступностью цен и платёжеспособностью покупателей, а не недостатком собственности. С 57% домовладельцев, существенным рентным запасом в 18% и частным рентным сектором, составляющим около 25% домов, страна разрывается между внутренней традицией владения собственностью и североевропейской тенденцией к аренде.

Вообще, покупателей можно поделить на 7 психологических типов. «Переселенцы» (21%) хотели бы иметь собственные дома, но помехой этому чаще всего становятся семья и профессиональные неурядицы. «Философы» (8%)  обычно арендуют жильё в социальном секторе. «Потенциальные покупатели» (4%) – это те, кто вот-вот решатся на покупку, а «получатели» (11%) обычно успокаиваются прежде, чем им стукнет сорок и, в большинстве случаев, покупают дом в сельской местности или маленьком городке. 22% людей, окрещённые «опытными», приобрели свой первый дом ещё в молодости и довольны тем, что имеют.  10% «ранних» клиентов – консерваторы: они поздно покидают родительский кров и приобретают недвижимость в сельской местности, откуда уже никуда не переезжают. «Зрелыми» называют 24% населения со средним заработком в 2,500 евро в месяц, которые после долгого изучения арендуют дом, впоследствии становятся собственниками и не переживают из-за переезда по профессиональным причинам.



Похожие материалы


Специальные предложения


conference.property
nedvizhimost-slovenia.ru