Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
buyhome.com

Аналитика

29.04.2009

ситуация на рынке недвижимости

США: цены на жилье растут второй месяц подряд. Великобритания: стоимость и объемы продаж также пошли в рост. Болгария и Кипр: стоимость жилья снижается.

Цены на жилую недвижимость в США в феврале по сравнению с январем выросли на 0,7%, сообщает Федеральное агентство по финансированию жилья. В январе их рост составлял примерно 1%.

В апреле началось повышение цен на элитную недвижимость  Лондона, сообщает консалтинговое агентство Knight Frank. Их рост на 0,4% относительно марта, по мнению аналитиков, обусловлен снижением курса фунта стерлингов к американскому доллару и евро, что привлекло зарубежных покупателей.

По информации Национального статистического института (NSI) Болгарии, в первом квартале текущего года относительно предыдущего квартала цены на жилье в среднем по стране упали на 12,4%. Стоимость квадратного метра в Болгарии просела до 1190 левов (€608,5).

Согласно индексу BuySell Home Price Index, цены на недвижимость  на Кипре по итогам первых трех месяцев текущего года относительно четвертого квартала 2008 года снизились на 1,7%. За последние 12 месяцев средняя стоимость жилья на острове упала на 2,2%, до €187 053.

В первом квартале объемы инвестиций в коммерческую недвижимость стран Центральной и Восточной Европы составили всего €220 млн – это треть объема инвестиций, зафиксированного в предыдущем квартале, говорится в отчете международной консалтинговой компании CB Richard Ellis. Большая часть инвестиционной активности в регионе пришлась на Россию, где было заключено несколько крупных сделок купли-продажи офисных и гостиничных площадей, и Чехию.

В первом квартале 2009 года арендные ставки в бизнес-центрах класса «А» США и Канады по сравнению с предыдущим кварталом снизились на 5,5% и 6,8% соответственно, сообщает консалтинговое агентство Colliers International. Уровень незанятых офисных площадей в США вырос за указанный период с 13,8% до 14,75%, в Канаде – с 5,1% до 5,9%.

Объем инвестиций в гостиничную недвижимость в 2009 году упадет до $10–15 млрд, прогнозирует консалтинговое агентство Jones Lang LaSalle Hotels. По словам руководителя агентства Артура де Хааста, основной причиной данного тренда станет сокращение туристической активности, вызванное глобальным финансовым кризисом.

В Испании подвели ипотечные итоги 2008 года. Количество изъятых за невыплаты по жилищным кредитам объектов в стране выросло относительно 2007 года на 126%, до 58 686 единиц жилья. По прогнозам экспертов, в 2009 году число отчужденных объектов вырастет по сравнению с предыдущим годом на 43,5%, достигнув 76 500, сообщает Prian.ru

Апартаменты в Ницце с ремонтом можно купить всего за 139 т. Евро, а 3-х комнатную квартиру за 350 т. Евро. Ожидается наплыв туристов на майские праздники, часть из которых совмещает отдых с просмотрами объектов. Уже сейчас хорошие предложения очень быстро находят покупателя. И естественно спрос порождает повышение цен.

Количество желающих сделать хорошую инвестицию достаточно велико. Как только появляется хороший вариант по хорошей цене, находится сразу несколько покупателей и квартира уходит очень быстро.

Ситуация такова, что покупая такие квартиры сейчас по заниженной стоимости можно очень хорошо заработать. Стоимость их достигла дна, и теперь будет только повышение цены.





Похожие материалы

Замки во Франции
23.06.2017

Замки во Франции

В ходе недавней предвыборной кампании много дискуссий вызвал тот факт, что бывший французский премьер-министр Франсуа


Специальные предложения


Наши партнеры

buyhome.com
buyhome.com