Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
conference.property

Аналитика

12.11.2009

Французкая недвижимость - Возврат в будущее.

Многочисленные месяцы падения, снижение общего объема транзакций спустили ее к ступеньке 2005. Но сегодня можно уверенно утверждать, что этот печальный сценарий скоро закончится. В больших городах вместе в предрождественским оживлением наблюдается новое оживление интереса к недвижимости. Несмотря на сдержанность официальной статистики, нужно дождаться декабря, чтобы с полной уверенностью заявить, что падение закончено. Государственный секретарь Жилого Фонда и Урбанизма, которое ныне прикреплено к департаменту Экологии и Длительного развития, сегодня озабочен лишь двумя долгостроями: подготовкой официальных статистики рынка недвижимости во Франции и строительством 300000 новых квартир.

Где сейчас находится кризис?
Что касается строительства нового жилья, такое трудно назвать кризисом, правительством приняты нужные меры по подготовке инвестиционных планов. Такая социальная стратегия уже принесла свои положительные плоды,  и временное падение продаж также стабилизировалось благодаря публичным социальным заказам. Мы сделали все, чтобы сократить потери рабочих мест в строительстве, что позволило французским подрядчикам пережить сложный период, сохранив объемы, и решить вопрос нехватки жилья. Знаете ли вы, что к концу этого года году мы предложим 125000 единиц социального жилья, в то время как в 2000 году  мы смогли профинансировать только 40000. К тому же, сегодня я могу также официально заявить, что в уходящем 2009 году глобальные цифры по конструкции нового жилья во Франции будут еще более высокими. К 125000 профинансированных государством единиц прибавится 55000 проданных частными предприятиями, не считая 120000 индивидуальных домов. Таким образом, в этом году мы должны реализовать 300000 жилых объектов.

А в старом жилье?
Что касается традиционных старых фондов, ситуация была немного сложнее. Что вперемешку с новым жильем, впрочем, и смогло удержать и впоследствии уравновесить рынок. Суммы транзакций и арендных плат оказались преувеличенно непропорциональными по сравнению с доходами среднестатистической французской семьй, что затормозило процессы.Сегодня этот процесс уравновешивается  и позволяет рынку снова активизироваться.

Интервью: журнал «Челендж» Автор: Наташа Тэпо



Похожие материалы


Специальные предложения


conference.property
nedvizhimost-slovenia.ru