Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
buyhome.com

Аналитика

04.05.2010

Аналитика рынка недвижимости Дубая за апрель 2010 г

ОАЭ: Опубликованный на днях обзор рынка недвижимости консультационной компанией Landmark Advisory, показывает, что в прошедшем месяце продолжилась тенденция к снижению стоимости аренды жилья в большинстве районов Дубая, сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business. В обзоре отмечается, в частности, что такие популярные районы как Dubai Marina и The Palm Jumeirah за прошедшие полгода, в целом, выглядели лучше других районов эмирата. Средняя стоимость аренды двуспальных апартаментов на искусственном острове The Palm Jumeirah снизилась на 4%. Аренда аналогичного жилья в районе Dubai Marina подешевела, в среднем, на 6%. Эксперты объясняют это тем, что в данных районах в последнее время вводятся в эксплуатацию новые жилые проекты, в том числе, предлагающие более бюджетное жилье. «Это типичная тенденция, наблюдаемая нами в сдаваемых в последнее время новых проектах», - заявила Джесси Даунс (Jesse Downs), директор по исследованиям компании Landmark Advisory. По прогнозу, ожидается дальнейшее снижение уровня арендной платы в большинстве районов, особенно для многоквартирных зданий. Уровень сдачи в наем в большинстве районов, как на рынке жилой недвижимости, так и коммерческой, будет падать в ближайшие месяцы, особенно для проектов менее высокого уровня в наименее развитых и интегрированных районах. Однако, Landmark Advisory находит, что количество сделок по аренде вилл в таких районах как Arabian Ranches, Victory Heights и Lakes остается хотя и на относительно низком, но стабильном уровне. Пока, это все еще зарождающаяся тенденция, но Landmark Advisory предсказывает, что она будет набирать силу в течение ближайшего времени, пока цены продажи и уровень аренды не достигнут своего нижнего предела. В данной ситуации эксперты отмечают возрастающее количество запросов от компаний, собирающихся перенести свою деятельность в Дубай.



Похожие материалы


Специальные предложения


buyhome.com
buyhome.com