Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
buyhome.com

Аналитика

01.10.2007

Чехии обвал рынка недвижимости не грозит

Институт региональной информации города Брно по заказу крупнейшего чешского еженедельника «TYDEN» провел анализ динамики цен недвижимости за минувшее полугодие. Выяснилось, что квартиры подорожали во всех регионах республики. Самый стремительный скачок произошел в городе Фридек-Мистек, в пригороде которого началось строительство завода по производству автомобилей «Hyundai». Цены здесь повысились на 56%. Квартиры подорожали даже в экономически неблагополучных регионах — Моравскоселезском крае (на 35%) и Устецком крае (на 10%), сообщает «Радио Прага».

На стоимость чешской недвижимости влияет множество факторов. Кроме повышенного спроса на жилье среди граждан Чехии, влияние на рынок оказывают и иностранцы. Подорожание вызвано и строительным бумом, который начался в начале этого года. Многие фирмы, занимающиеся возведением новых квартир, старались достроить их еще до увеличения налога на добавленную стоимость. Да и спрос на рынке перед запланированным повышением был высоким. Многие инвесторы и желающие приобрести новое жилье стремились сделать покупку еще до подорожания.

Петр Коранда из Ассоциации агентств недвижимости Чешской Республики предполагает, что строительный бум, наставший в связи с увеличением НДС на строительные работы с 5% до 19%, в будущем приведет к небольшому снижению цен на недвижимость. Несмотря на это, в будущем стремительный обвал цен на рынке жилья Чехии не грозит, утверждает Петр Коранда: «С 90-х годов и до сегодняшнего дня тенденция роста проявлялась во всех регионах Чехии. У меня нет оснований полагать, что увеличение цен на недвижимость было вызвано искусственными методами. Как и в других странах, определенные колебания, конечно, происходить будут, — например, в те моменты, когда спрос будет полностью удовлетворен и произойдет слабая стагнация. Тем не менее, я считаю, что это нормальное поведение обычного рынка».



Похожие материалы

Арендный бизнес в Чехии
15.08.2013

Арендный бизнес в Чехии

Большой популярностью среди россиян и граждан СНГ пользуется инвестирование в жилую недвижимость Чехии, но большинство

Новый взгляд на Чехию
08.08.2013

Новый взгляд на Чехию

По данным опроса банков, проведенного чешским агентством новостей, в первой половине 2013 года рынок ипотеки в Чехии


Специальные предложения


Наши партнеры

buyhome.com
buyhome.com