Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
buyhome.com

Аналитика

26.10.2010

Высокие расходы на содержание «съедают» доходы от аренды

Снижение доходности владельцев недвижимости в ОАЭ от сдачи недвижимости в аренду в Дубае происходит в двух направлениях: связанное со снижением арендных ставок, а также, с непомерно высокими расходами на содержание, сообщает IMEXre со ссылкой на издание Emirates Business 24/7 . Плата за обслуживание в некоторых районах, включая Downtown Dubai и Burj Khalifa в особенности, достигает размеров до 45% годового рентного дохода, доставляя инвесторам дополнительные проблемы, ценность объектов недвижимости которых снизилась почти вполовину на протяжении последних двух лет. Например, плата за обслуживание на текущий год в здании Burj Khalifa была установлена в размере 52,77 дирхам за кв. фут (около $ 154/кв. метр) для жилых апартаментов Дубая. Издание Emirates Business 24/7 недавно опубликовало информацию о том, что апартаменты Burj Khalifa сейчас сдаются в аренду по цене 80 тыс. дирхам (около $ 21,9 тыс.) в год. Так, расходы на содержание для средних размеров студии в здании (порядка 553 кв. футов или 51 кв.м.), равняется 29 тыс. дирхам (около $ 7,95 тыс.) в год или, в процентном соотношении, более 36% от рентного дохода.



Похожие материалы


Специальные предложения


Наши партнеры

buyhome.com
buyhome.com