Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
buyhome.com

Аналитика

21.12.2010

Стоимость недвижимости на Кипре продолжает снижаться

Таковы официальные данные экономического бюллетеня Центрального банка Кипра, опубликованного в декабре. Впервые данные были подготовлены Центробанком совместно с кредитно-денежными и другими финансовыми учреждениями и кредитно-денежными организациями страны. Ранее основным источником информации о динамике средних цен на рынке недвижимости Кипра были данные, предоставляемые Британским Королевским институтом сертифицированных оценщиков (RICS). Теперь же, как сообщает Cyprus Property News, Центробанк Кипра намеревается публиковать ежеквартальные индексы цен на недвижимость Кипра. Данные будут дифференцированы по районам расположения объектов и/или типу недвижимости.

Индекс RICS основан не на ценах, по которым проходят сделки с недвижимостью, а на анализе стоимости объектов, которые можно считать «среднестатистическими» для Кипра, и этот метод оценки нельзя считать совершенно объективным. Предполагается, что методы оценки Центробанком будут отличаться от используемых RICS. О своих принципах определения ценового индекса Центробанк в ближайшем будущем объявит официально.

Ситуация на рынке
С января по октябрь 2009 года на кипрском рынке недвижимости наблюдалось заметное падение продаж, и в целом за год количество проданных объектов недвижимости снизилось на 44%. При этом в начале 2010 года цены на недвижимость Кипра были достаточно высокими. Это объяснялось стабильно высоким зарубежным спросом на кипрскую недвижимость, который обусловлен относительно низкими ценами в сравнении с аналогичными курортными регионами недвижимости в Европе; а также тем, что у девелоперов, столкнувшихся  с трудностями при возвращении кредитов банкам, не было стимулов для снижения цен.

В феврале-апреле 2010 наметилась тенденция снижения цен на жилье Кипра. В мае-июле спад продолжился и составил в целом по жилым объектам 2,5%. Падение цен на островную недвижимость в текущем году связывали с уменьшением количества сделок ввиду оттока иностранных покупателей, хотя в 2010 объем продаж недвижимости Кипра иностранцам возрос в сравнении с прошлым годом.



Похожие материалы

Юго-запад Кипра
17.04.2017

Юго-запад Кипра

Помимо самого крупного населенного пункта юго-западной части Кипра — старинного города Пафоса.

Национальная кухня Кипра
15.04.2017

Национальная кухня Кипра

Отдых на Кипре — это масса всевозможных впечатлений от купания в чистых водах Средиземного моря до прогулок в горной


Специальные предложения


Наши партнеры

buyhome.com
buyhome.com