Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
buyhome.com

Аналитика

05.04.2011

Тщательной проверке подвергаются Ипотечные заемщики в Европе

Согласно предложению Европейской Комиссии, лица, обратившиеся за получением ипотечного кредита, должны будут доказывать свою платежеспособность. По словам Майкла Барнира, комиссара на рынке недвижимости Великобритании, в первую очередь будут перепроверены кредиты, выдаваемые на приобретение новой и, частично, на реконструкцию уже имеющейся в собственности недвижимости. Кроме того, соответствующие органы пересмотрят все кредиты, которые были выданы под залог недвижимости, приобретенной по ипотеке, или защищены аналогичными по стоимости залогами. 

Новое предложение Комиссии должно получить одобрение во всех странах Евросоюза, после чего будет переправлено в Европейский Парламент.

Уже сейчас в ипотечном секторе экономики ЕС назревает недовольство данной инициативой. По мнению многочисленных противников законопроекта, дополнительные проверки платежеспособности приведут к снижению процента обращения за кредитами, что, в свою очередь, ущемит права банков и других организаций, выдающих кредиты, а в конечном итоге и всей отрасли. Как сообщает diepresse со ссылкой на пресс-релиз Европейской Ипотечной Комиссии (EMF), в первую очередь более строгим проверкам должны подвергнуться частные лица, впервые приобретающие недвижимость, а также фрилансеры и лица с низким уровнем доходов.

Предложение Европейской Комиссии разрешить потребителям досрочное погашение ипотечных кредитов также не встретило одобрения со стороны представителей финансовой отрасли в Германии. Центральный кредитный комитет заявил, что такое разрешение может подтолкнуть к зоне риска большое число компаний, выдающих кредиты с фиксированной ставкой. В конечном итоге подобного рода новшества приведут к росту стоимости займов для конечных потребителей.



Похожие материалы


Специальные предложения


Наши партнеры

buyhome.com
buyhome.com