Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
buyhome.com

Аналитика

03.10.2011

Обзор рынка недвижимости логистических центров в Берлине во 2м квартале 2011 года.

Во второй половине 2011 года рынок свободных складских помещений в Берлине на 44 процента с 183 тысяч кв.м. до 264 тысяч кв.м. И данный сегмент будет продолжать расти благодаря хорошему экономическому климату. Логистические фирмы и ритейловые центры продолжают снимать все и больше помещений. Среди крупнейших фирм?которые арендуют помещения такие названия как: Zalando 68 тысяч кв.м., Ludwigsfelde 12.400 кв.м. Из-за хорошо развитой инфраструктуры именно Берлин пользуется особой популярностью. Количество аренжуторов 17 процентов от общего числа по всей стране, в то время как в том году эта цифра составляла 7 процентов В результате наиболее ликвидные места Берлина пользуются спросом, в особенности это относится к южной части города, а также местам около автострады В основным мотивом для этого является хорошие перспективы рынка именно в этих районах, что в свою очередь рождает хороший спрос. Около 40 процентов фирм снимают помещения площадью более 20 тысяч кв.м. около 23 процентов снимают помещения площадью от 5 до 8 тысяч кв.м и 16 процентов фирм снимают помещения площадью менее 3 тысяч кв.м. Одновременно с этим аналитики подчеркивают, что многие фирмы являются не немецкими Во второй половине 2011 года особым спросом пользуются современные помещения, в процентном соотношении это составляет 72 процента, еще 16 процентов это складские помещения. Стоимость аренды по сравнению с прошлым годом выросла не значительно и составляет то 3.50 до 4 евро за кв.м.

 

по материалим аналитических отчетов BNP Paribas Real Estate.

 



Похожие материалы


Специальные предложения


Наши партнеры

buyhome.com
buyhome.com