Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
conference.property

Аналитика

10.11.2011

Европейский рынок индустриальной недвижимости не упал несмотря на тенденции рынка.

Инвестиционные объемы индустриальной недвижимости увеличились в третьем квартале и составили 2.3 миллиарда евро, таким образом их постоянный рост составлял по 13 процентов от первой до третьей четверти года. В результате на сегодняшний день объем инвестиций в этом секторе составляет 6.8 миллиардов евро, что на 15 процентов выше по сравнению с прошлым годом.
Объемы сделок сыграли важную роль на рынке. Однако напряженность в финансовом секторе Европы не дает еще больше увеличиться количеству сделок.

Инвестиционная активность поддерживалась благодаря трем главным рынкам Европы: Великобритании, Германии и Франции. Все три рынка прошли этап подъема, и их совместная доля на рынке составила 67 процентов от общих инвестиций. Только инвестиционная активность в Великобритании увеличилась на 66 процентов, благодаря появлению новых продуктов на рынке.
В России, например инвестиции в индустриальный сектор выросли на 125 процентов, инвесторов интересуют все регионы нашей страны. Тем не менее, объемы инвестиций не считаются очень большими, так как некоторые риски все равно остаются и это отпугивает некоторых инвесторов. Инвесторы, граждане России проявляют большой интерес к вложениям в нашу страну, их активность увеличилась на 52 процента. Результатом стал рост активности внутренних инвестиций, на сегодняшний день количество внутренних инвестиций составляет 60 процентов от общего количества.
Основной доход от индустрии остался на том же уровне, примерно 7.4 процента годовых. Лидерами по падению дохода стали рынки Великобритании, доход снизился на 25 пунктов и в Голландии доход упал на 10 пунктов. Однако, например, в Дублине доход увеличился на 50 пунктов.

Из-за уменьшения количества снимаемых площадей и дохода, общий уровень капиталовложений упал на 0.6 процента. Рост капиталовложений наблюдался в Берлине, Дюссельдорфе и Мюнхене, а упадок в Барселоне и Дублине.

Эксперты надеются, что доход перестанет снижаться в последней четверти уходящего года. И одновременно с этим цены останутся на прежнем уровне.



Похожие материалы


Специальные предложения


conference.property
nedvizhimost-slovenia.ru