Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
nedvizhimost-slovenia.ru

Аналитика

Коммерческая недвижимость в Европе - инвестиции за первое полугодие

Германия продолжает оставаться одним из самых сильных инвестиционных рынков в Европе, привлекая как внутренних, так и международных покупателей. В совокупности за последние четыре квартала коммерческая недвижимость Германии привлекла € 28,4 млрд. евро, что на 36% больше по сравнению с предыдущим годом. 

Швеция и Норвегия также внесли значительный вклад в рост инвестиционной активности в Европе. Обе страны продемонстрировали бурную инвестиционную деятельность в течение последних нескольких кварталов. 

Во Франции и Великобритании инвестиции в недвижимость была на среднем уровне по сравнению с Q2 2012. В случае Великобритании, падение активности составило 6,5%. В последние годы инвестиции в недвижимость во Франции были сильно смещены в сторону второй половины года, поэтому общую картину будет возможно оценить в Q4 2013. 

По данным CBRE, страны в наибольшей степени пострадавшие от кризиса, Италия, Испания, Португалия и Ирландия, в 1 квартале 2013 года  начали демонстрировать тенденцию к восстановлению инвестиционной активности. Небольшой рост продолжился и во 2 квартале 2013 года: в рынки этих четырех стран в общей сложности было вложено 2,5 млрд. евро, в то время как первый квартал 2012 года принес им менее 1 млрд. евро. 

Италия показала особенно большой скачок, вызванный завершением двух крупных сделок в течение квартала.  На Италию, Испанию, Португалию и Ирландию приходится 8,5% от общего числа европейских коммерческих инвестиций в недвижимость во 2 квартале 2013 г. (в 2012 был зафиксирован рекордный минимум в 3,5%). Примечательно эта цифра эквивалентна  их средней доле в европейском рынке в течение последнего десятилетия, которая также составляет 8,5%. 

Определенно можно констатировать, что в течении последних двух месяцев произошел некий сдвиг настроений на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость, инвесторы смотрят в будущее более оптимистично, чем в начале года.



Похожие материалы


Специальные предложения


nedvizhimost-slovenia.ru
nedvizhimost-slovenia.ru