Как заработать в кризис 12-14% в валюте?
Вложения в стены дают возможность инвестору заработать на росте стоимости недвижимости и доходах от аренды. В совокупности - вложения в недвижимость в Европе всегда дают хорошие результаты по доходности. При ослаблении рубля и росте курса евро и доллара имеет смысл покупать активы в еврозоне. За последние полгода рост валютного курса составил более 10%.
Покупка коммерческой недвижимости в Германии, к примеру, позволит инвестору получать стабильный доход в евро - порядка 7-8% годовых. Такая сделка поможет вам защитить себя от валютных рисков и получить актив постоянно прирастающий в цене.
Ипотека в немецких банках поможет увеличить доходность вложенных средств. При этом доход от сдачи в аренду позволит гасить банковские проценты и сам кредит. Объем рентного дохода закроет все обязательства перед банком и у инвестора останется чистая прибыль превышающая размер валютного депозита. В совокупности инвестор заработает 12-14% в валюте на вложенные деньги.
Надо учесть, что договора аренды имеют длительный срок и привязаны к индексу инфляции. Учитывая, что депозит в валюте в еврозоне в лучшем случае ссставляет 0,5% , а в российских банках он достигает 3-4,5% - получается неплохой результат. Депозиты в рублях, даже при значении 10% также проигрывают этим значения, поскольку имеют риск потери из-за валютных рисков, рисков российских банков и растущей инфляции.
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal