Увидеть Монако и... остаться там жить
Предлагаемые к продаже апартаменты и виллы в Монако - это элитная недвижимость в одном из европейских финансовых флагманов. Таковым делают княжество политическая стабильность, безопасность, экономический рост и географическая близость к основным европейским игрокам. Начнем с личной безопасности. Международные консалтинговые бюро провели опрос, согласно которому именно этот фактор больше всего интересует инвесторов - его выбрали 63% проанкетированных. На 35 986 человек, населяющих Монако приходится 300 полицейских и 200 частных детективов. По всей территории княжества расположены скрытые видеокамеры, которые фиксируют любое незначительное нарушение. А если произойдет серьезный инцидент, то полиция прибудет в течение 5 минут.
Еще одна притягательная сторона Монако - налоги. То есть их отсутствие. Да, именно так, прямых налогов в Монако нет. Если вы физическое лицо и резидент Монако, то вам не придется платить подоходный налог, НДС, налог на прибыль, налог на капитал. Есть, конечно, исключение: если вы юридическое лицо и 25% деятельности предприятия осуществляется за границами Монако, то налоги платить придется.
Как же получить ВНЖ в Монако? Вам дадут вид на жительство, если вы сможете купить недвижимость в Монако или арендовать ее, а также на основе банковского письма. Весь процесс займет 6-12 месяцев. Карта резидента на год может быть продлена два раза, затем можно получить карту резидента на три года, которая также продлевается дважды. После этого резидент получает карту на ПМЖ в Монакоа карта на три года - продлевается на год дважды и на 3 года дважды. Затем резидент получает карту на ПМЖ.
Однако такую привелигированную карту получить не так просто. Для этого нужно, как вы помните, купить недвижимость в Монако в одном из самых дорогих районов. Цены на недвижимость в Монако в среднем начинаются от 30 тыс евро за квадратный метр и постоянно растут - в 2012 году на 2%, а в в 2013 году ожидается рост на 10% . Однако это не отпугивает покупателей, большинство из которых - жители России и Великобритании. Они знают, что на самом деле недвижимость в Монако стоит каждого затраченного на нее евро. А будет стоить - еще дороже.
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
квартиры и апартаменты в Австрии
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal