Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
buyhome.com

Аналитика

22.08.2014

Покупка недвижимости в Венгрии как способ получить ВНЖ в ЕС

Получить вид на жительство (ВНЖ) в  одной из стран Европейского союза — это мечта многих. Но некоторые решают сделать ее реальностью. И покупка недвижимости в Венгрии — важный шаг на пути осуществления этих планов на успешное будущее. Почему же так привлекателен рынок недвижимости Венгрии?
Венгрия — государство, у которого общие границы с Украиной, Словакией, Хорватией,  Австрией, Словенией, Румынией и Сербией. Такое географическое положение — очень удобно для того, чтобы передвигаться по Европе. Это одна из причин, по которым многие выбирают именно Венгрию для того, чтобы получить ВНЖ в Европе. Вторая причина — это доступные цены на недвижимость в Венгрии.  Стоимость однокомнатной квартиры в Венгрии, площадью 42 квадратных метра сегодня равна примерно  25 000 евро.  И, заплатив эту сумму, вы приобретете не только доступное жилье в Венгрии, но и временный вид на жительство в стране Евросоюза. 
Через год  проживания ваш вид на жительство в Венгрии может быть продлен уже до 5 лет.  После того, как вы проживете по ВНЖ три года, вы имеете право на подачу документов в миграционный комитет, чтобы получить ПМЖ в Венгрии сроком на 10 лет. Но даже с временным ВНЖ в Европе вы имеете право без визы въезжать в любое государство Шенгена, путешествовать там и обучать своих детей.  Кроме того, получив ВНЖ в Венгрии, вы имеете возможность сразу же обменять водительское удостоверение,  оформить на себя автомобиль и сделать много других полезных вещей.  
Покупка квартиры в Венгрии, а также других видов недвижимости — лишь  из способов  получить ВНЖ в Евросоюзе. Есть и другие альтернативы: вести бизнес в Венгрии, открыть свою фирму, воссоединиться с семьей или родственниками. Можно также купить государственные гособлигации на сумму  250000 евро. Однако покупка недвижимости в Венгрии — самый простой, самый дешевый и самый выгодный способ, поскольку результаты экономической деятельности предсказать сложно, а квартира в Венгрии всегда может быть выгодно сдана арендаторам.  Так, квартиру  в Западной части Венгрии стоимостью в  30000-35000 евро можно сдать за сумму от 120 до 200 евро + стоимость коммунальных платежей. которые платит квартиросъемщик.  Это приблизительно 5% годовых. 
Важное дополнение: в других государствах Евросоюза тоже существует практика «Золотых виз» — предоставления ВНЖ за покупку недвижимости определенной стоимости. Что касается Венгрии, то здесь ценовых лимитов нет, и не требуется открывать свою фирму для оформления недвижимости. Как же получить ВНЖ в Венгрии путем покупки недвижимости и сколько времени это займет? Прежде всего, следует учесть, что такая покупка требует получить разрешение от мэрии, на это будет затрачен примерно месяц. Когда будет внесена предоплата за квартиру или дом в Венгрии, земельным комитетом накладывается вето  на все операции с объектом со стороны старого владельца — дополнительная гарантия чистоты сделки.  Как только разрешение от мэрии получено, покупатель выплачивает остальную сумму и объект переписывается на его имя.  Дальше в земельном комитете новому собственнику выдают оригинальный паспорт владения недвижимостью.  Затем он в консульстве Венгерской республики по месту проживания  должен подать документы и получить годовую одноразовую визу типа «D», со сроком проживания на территории страны в 30 дней. Приехав по этой визе в Венгрию, нужно  в миграционном отделе по месту жительства в Венгрии в течение 30 календарных дней подать анкету вместе с фотографией. В течение 2 недель будет изготовлена  ID карта. Вся процедура, начиная с момента покупки до получения ID карты займет примерно  2,5 месяца. Но если вы хотите, чтобы она проходила «без сучка без задоринки», хотите избежать лишних трат — времени, денег и нервов, лучше обратиться к профессионалам, работающим в этой сфере, которые проведут сделку под контролем венгерского адвоката. 


Информация предоставлена Генеральным директором компании ICON Дмитрием Ефуни 
 

Похожие материалы

Озерный рай Италии
22.12.2014

Озерный рай Италии

Курорты Италии — удивительны в своем разнообразии. Здесь всегда найдется «сердца уголок» на любой вкус — и море, и горы,

Момент - и в море!
17.12.2014

Момент - и в море!

Прекрасная Италия — это мечта множества россиян. Наши соотечественники многие годы не просто приезжают в эту чудесную


Специальные предложения


Наши партнеры

buyhome.com
buyhome.com