Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
nedvizhimost-slovenia.ru

Аналитика

16.07.2013

Во Франции проседает рынок логистики

Всего лишь 765 тыс.кв. м. было сдано в аренду или продано во Франции в первой половине 2013 года. Запрос на площади оказался на 18% ниже, чем год назад и на 29% ниже, чем в 1-й половине 2011 года. Печальная тенденция просматривается, прежде всего, в Париже и Лионе, где спрос едва достигал 260 тыс. кв.м. В течение года, в связи с отсутствием крупных сделок и общим снижение активности, рынок рухнул на 54%. Единственный регион, продемонстрировавший небольшой 8-процентный рост – это Лилль.  

Максимальная аренда в регионе в Иль-де-Франс остается стабильной и составляет 52 €  за квадратный метр в год. Логистические склады составляют 12% от общей суммы инвестиций во Франции в 1 квартале 2013 года (748 млн евро). Это намного больше, по сравнению с  аналогичным периодом  2012 года (увеличение на 160%), но 13% меньше, чем во втором квартале  2012. 

Доходность наиболее выгодных активов остается стабильной из года в год. Доходность от больших складов колеблется от  7,25% до 7,5% в Париже и Лионе, и составляет около 7,5% в Марселе и Лилле.



Похожие материалы


Специальные предложения


nedvizhimost-slovenia.ru
nedvizhimost-slovenia.ru