Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
conference.property

Новости

28.12.2012

Прогноз на рынок недвижимости в Германии на 2013 год

Однако есть и хорошие новости: стоимость строительства жилья останется низкой. А рост арендной платы и цен на жилье в 2013 году замедлится. Тем не менее, для рынка недвижимости немецких городов будет по-прежнему характерен недостаток жилья: спрос здесь все еще выше предложения. По данным строительных сообществ, за первые три квартала 2012 года  в стране было построено на 16% больше квартир, чем годом ранее. 

В 2013 году подобных разрешений на строительство может быть выдано около 250 тыс. Главный экономист Postbank Марко Баргель убежден в том, что эта тенденция на рынке немецкого жилья продолжится. Такие благоприятные условия как низкая стоимость финансирования, увеличение спроса на жилье, а также  рост арендной платы  стимулируют строительство жилья и инвестиции в многоквартирные дома. По мнению специалиста, в 2013 году рост инвестиций составит около 2%. Тем не менее, он подчеркивает, что о строительном буме речь не идет. Дефицит жилья в городских районах не может быть устранен с текущими темпами строительной деятельности. Для того, чтобы удовлетворить спрос на жилье в Германии, необходимо построить от 250 до 300 тыс.новых объектов недвижимости. Что касается стоимости жилья, то она растет быстрее, чем арендная плата. Только в Берлине и в Мюнхене цена продажи выросла в годовом исчислении на 16%. Поскольку приток населения в большие города продолжается из-за лучших возможностей для трудоустройства, арендная плата и стоимость жилья в 2013 году будут  только увеличиваться.



Похожие материалы


Специальные предложения


conference.property
nedvizhimost-slovenia.ru