Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
buyhome.com

Новости

01.03.2013

В Нью-Йорке продажи элитной недвижимости выросли за год на 30%

   В прошлом году в Нью-Йорке началось повсеместное новое строительство на Манхэттене и Бруклине. Наблюдался высокий спрос на качественное жилье и низкие кредитные ставки. Удержанию цен на высоком уровне способствовала низкая инвентаризация рынка. Особенно хорошие предложения уходили на 10-15%  выше заявленной в начале цены - как на первичном, так и на вторичном рынке. В 2012 году было получено разрешение на строительство более 40 новых кондоминиумов.

В 2013 году планируется начать возведение еще более 50 зданий в Манхэттене и Бруклине.. Таким образом, за год на рынок может выйти около 4,5 тыс. новых квартир. Значительная часть нового строительства планируется в секторе дорогой или премиальной недвижимости. Многие девелоперы ориентируются на премиальный сектор, включая в свои проекте несколько предложений по цене от $20 млн, или от $70 000 за кв.м. Эта стратегия обусловлена тем, что в 2012 году число продаж в элитном секторе выросла на 30%. Покупатель остается разборчивым и требовательным к качеству предложений. Он предпочитает лучше ждать, чем быстро покупать рискованный объект. Качественные проекты вызывают особый интерес и часто множественные предложения. Это приводит к очень быстрой сделке по цене выше изначальной. Выигрывает обычно тот покупатель, которые имеет в своем распоряжении всю сумму и не нуждается в ипотеке.         


Перейти в каталог зарубежной недвижимости компании Just Real Consult


Похожие материалы


Специальные предложения


Наши партнеры

buyhome.com
buyhome.com