Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
buyhome.com

Новости

17.07.2009

Спрос на коммерческую недвижимость Италии в кризисный год остается стабильным

Недвижимость в Италии традиционно привлекает внимание как внутренних, так и внешних покупателей. Здесь сказываются и уникальные климатические условия страны, роскошная природа и три чистых моря, омывающих ее берега, а также огромный инвестиционный потенциал коммерческих объектов.

Кризис привнес на стабильный рынок этой европейской страны свои коррективы, однако, их можно сравнить с естественной «усадкой» рынка, нежели со стагнацией как в некоторых других государствах. Италия, наравне с Канадой, демонстрирует одни из самых оптимистичных показателей стабильности рынка строительства. Крупные местные игроки оценивают нынешнее состояние как возможность усилить свои позиции и набраться профессионального опыта.

Сегодня рынок коммерческой недвижимости Италии предлагает большой ассортимент вариантов для инвестирования. Неуменьшающимся спросом пользуются производственные объекты благодаря вековым традициям легкой промышленности и популярности изделий итальянских мастеров. Беспроигрышным вариантом станут и вклады в курортную недвижимость — покупка вилл, жилых комплексов, домов.

С географической точки зрения интересы инвесторов довольно различаются. Так, например, для долгосрочного инвестирования лучше всего подходит Рим и Неаполь — здесь покупателям предлагаются уникальные объекты — роскошные виллы, стоимость которых обещает расти и в дальнейшем, конкурирует с этими городами и Венеция, богатая культовыми сооружениями.

Для динамичного получения прибыли стоит обратить внимание на прибрежные зоны, потенциал которых был оценен лишь недавно. Среди них — Калабрия, Ле Марш, Амбруззо. До недавнего времени эти городки не пользовались популярностью, однако сегодня инвесторы оценили сочетание чистейшего моря и прекрасных пляжей. Цены на местную недвижимость неуклонно растут, и аналитики прогнозирует и дальнейшее увеличение ее стоимости. Покупатели, приобретавшие недвижимость несколько лет назад уже сейчас получили огромные прибыли, еще недавно купить апартаменты здесь можно было всего за несколько десятков тысяч долларов.

Помимо промышленных объектов для стабильного получения дохода можно приобрести и старинное здание в бизнес-центре крупного итальянского города, пользующееся гарантированным спросом арендаторов и неуклонно увеличивающее свою стоимость. Это, своего рода, тоже бизнес, не требующий практически никаких дополнительных расходов.

Еще один немаловажный фактор интереса покупателей к итальянской недвижимости: традиционно высокие стандарты строительства — стандарты CEN — регламентирующие разрешение на применение строительных и отделочных материалов, качественная и признанная лучшей в мире итальянская рабочая сила, сертификация ИСО.



Похожие материалы


Специальные предложения


buyhome.com
buyhome.com