Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
buyhome.com

Новости

17.07.2009

Черногория – смещение акцентов на дорогое жилье

Несмотря на то, что в большинстве обзоров в качестве покупателей, которых интересует именно Черногория, традиционно указываются россияне, заслуга в возрастании спроса к элитному сегменту принадлежит европейцам.

Быстро растущая заинтересованность покупателей в дорогой недвижимости объясняется и экономическими выгодами – прибыльность коммерческой недвижимости, стоимость которой превышает 6 млн. евро, может быть в два и более раз выше, чем рентабельность бюджетных объектов. При этом на элитную жилую недвижимость не оказала большого влияния и нынешняя мировая финансовая ситуация. Это произошло благодаря тому, что спрос до кризиса значительно превышал предложение, а также незначительному ущербу банковской сфере и частному финансовому аппарату страны. Именно поэтому аналитики дают оптимистичный прогнозы относительно короткого периода «застоя» и прогнозируют интенсивный рост темпов строительства.

С точки зрения структуры предложения, лидируют виллы, элитные жилые комплексы, коттеджные поселки. Еще один интересный для покупателей сегмент – так называемое «историческое жилье» - старинные каменные особняки с небольшими участками, которые реставрируют, отделывают изнутри и снабжают всей необходимой техникой.

Географически лидерство традиционно удерживает Будванская Ривьера, затем следует Которский залив, дорогое жилье традиционно возводится и на респектабельном «острове-отеле» Свети Стефан, например, в разгар текущего летнего сезона планируется открытие дорогого отеля сети Amanresorts.

Покупателей устраивает и то, что современная дорогая черногорская недвижимость соответствует своей заявленной цене – застройщики стремятся привлечь покупателей адекватным соотношением качества и цены, уходят в прошлое времена баснословных наценок и некачественного жилья. Сегодня гостиницы Черногории возводятся из качественных материалов – камня, кирпича снабжаются всеми необходимыми инженерными сооружениями и коммуникациями вплоть до беспроводного интернета и спутникового телевидения, мебелью и сантехникой, зачастую в качестве бонуса идут и работы по ландшафтному дизайну участков.,/p>

Современные тенденции позволяют предположить, что тенденции роста предложения и спроса на качественную элитную недвижимость, отвечающую всем современным европейским стандартам, сохранится в стране и в дальнейшем.



Похожие материалы


Специальные предложения


Наши партнеры

buyhome.com
buyhome.com