Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
conference.property

Новости

Купить виллу на Карибах – и сэкономить на шенгенских визах

1 марта 2010 года стартует третья фаза строительства жилого комплекса премиум-класса Ocean's Edge в северной части острова Сент-Киттс в Карибском море. Застройщика, девелоперскую компанию CBHD, в России представляет компания IntermarkSavills. Сначала несколько слов об островной Федерации Сент-Киттс и Невис, которая является независимым государством с 1983 года. Эта страна, расположенная в восточной части Карибского моря – полноправный член Британского Содружества (British Commonwealth), а также член ООН. На площади 261 кв. км проживает около 40 тысяч человек, подавляющее большинство из которых составляют потомки африканских рабов, привезенных в XVII—XIX вв. для работы на плантациях.  Форма правления – парламентская монархия. На островах Сент-Киттс и Невис довольно высокий уровень жизни: среднегодовой доход на человека составляет $14 000, ВВП на душу населения – $19 500. Отметим также, что Федерация является оффшорной зоной, здесь нет налогов на прибыль и наследство. Ocean's Edge расположен в 700 метрах от гостиницы Marriott. «Они всегда первыми приходят в новый регион – и именно стоимость номеров в Marriott является главным критерием для того, чтобы в дальнейшем устанавливать цены на недвижимость», - рассказал на встрече с журналистами руководитель департамента зарубежной недвижимости IntermarkSavills . По данным официального сайта сети отелей Mariott, сейчас цена на размещение в двухместном номере Marriott Saint Kitts and Royal Beach Casino колеблется от $300 до $500 в сутки – это существенно дороже, чем в американских отелях сети. Неудивительно, что журнал World Properties считает Сент-Киттс и Невис единственным карибским островом, где стоимость недвижимости во время мирового кризиса  не только не упала, но даже выросла. Первая фаза строительства Ocean's Edge была завершена еще в 2008 году. Трудности с продажами на второй стадии строительства подстегнули застройщиков, и в прошлом году было решено изменить концепцию поселка. Теперь центром притяжения здесь является аэрированный водоем, вокруг которого располагаются индивидуальные бассейны коттеджей. Окончание строительства запланировано на 2012 год. В настоящее время около половины апартаментов распродано. Среди покупателей такой недвижимости, по утверждению IntermarkSavills, лидируют наши соотечественники – 35%. Еще 50% - американцы и англичане, на долю европейских стран (за исключением Великобритании) пришлось всего 10%, и совсем незначительная часть покупателей – 5% – представляет Ближний Восток. Покупка недвижимости в так называемых «одобренных проектах» на островах Сент-Киттс и Невис привлекательна, прежде всего, тем, что дает возможность получить паспорт гражданина страны, входящей в Британское Содружество – и свободное перемещение по большинству стран мира. Граждане этого островного государства давно уже имеют возможность безвизового въезда в Великобританию, Канаду, Австралию и некоторые другие страны, а с 1 июня 2009 года этот список пополнили все страны Шенгенского соглашения. Для того, чтобы стать хозяином собственной виллы и обладателем экономического гражданства (наслаждайтесь Карибами, путешествуйте по всему миру – и забудьте об участии в выборах), необходимо не только инвестировать в экономику страны не менее $350 тысяч, но также пройти процедуру проверки криминального прошлого. При этом, однако, присутствия самого соискателя на острове не потребуется, документы на оформление гражданства можно подать через лицензированного представителя.

Похожие материалы


Специальные предложения


conference.property
nedvizhimost-slovenia.ru