Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
buyhome.com

Новости

19.05.2010

Коммерческая недвижимость премиум-класса в Нидерландах стабильна

Как сообщается в отчете CB Richard Ellis, в I квартале ВВП Нидерландов поднялся на 0,2% относительно предыдущего квартала. Объемы промышленного производства выросли, а уровень безработицы стабилизировался. Отдельные макроэкономические показатели еще демонстрируют неустойчивость, однако экономика в целом стабильна.

В офисном сегменте рынка коммерческой недвижимости страны количество арендованных за I квартал площадей сократилось на 15% относительно предыдущего. Это вызвало рост уровня вакантности и снижение средней стоимости аренды офисов. Тем не менее, в премиальном сегменте офисного рынка арендные ставки остались стабильными. Кроме того, спрос со стороны государственного сектора остается довольно устойчивым.

На рынке торговой недвижимости Нидерландов спрос на аренду объектов в престижных районах является высоким – так же, как и арендные ставки. В менее популярных районах число вакантных площадей растет, а стоимость аренды снижается.

Промышленно-складской сегмент рынка коммерческой недвижимости страны уже начал чувствовать влияние роста объемов производства. Количество арендованных площадей увеличилось в I квартале на 20% по сравнению с тем же периодом прошлого года, хотя, по мнению аналитиков, это было обусловлено рядом крупных сделок. Как и в других сегментах, стоимость аренды качественных объектов в хороших районах остается стабильной.

По прогнозам аналитиков, дольше всех будет восстанавливаться рынок офисной недвижимости Нидерландов: показатели вернутся на докризисный уровень не ранее, чем через два года.



Похожие материалы


Специальные предложения


buyhome.com
buyhome.com