Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
conference.property

Новости

25.06.2010

Рынок коммерческой недвижимости Риги пока стагнирует

Средняя стоимость аренды недвижимости в Латвии осталась в I квартале на уровне конца прошлого года: €7-12 за кв. м в месяц для объектов класса «А» и €5-8 за кв. м в месяц для объектов класса «В». Это на 40-45% ниже, чем до кризиса. Низкие арендные ставки недвижимости Латвии привлекают арендаторов, в том числе из-за рубежа, что может стать залогом будущего подъема офисного рынка латвийской столицы. Однако на это потребуется время, поскольку в прошлом году наблюдался значительный переизбыток предложения, который пока не ликвидирован.

Рынок  коммерческой недвижимости Риги демонстрирует схожие тенденции: стоимость аренды в Риге остается на уровне IV квартала 2009 года, однако спрос невысок. В итоге даже на «проходных» улицах в Старом городе уровень вакантности составляет 20-25%. Арендаторов интересуют преимущественно небольшие площади под кафе, булочные и магазины. В складском сегменте рыночная ситуация аналогична, свидетельствуют данные отчета компании Ober-Haus. Отметим, что, согласно прогнозам специалистов, ВВП Латвии снизится по итогам года на 2,5%, и только в 2011 году может вырасти на 2-4%. Без восстановления экономики вряд ли можно ожидать серьезных подвижек на рынке недвижимости в Латвии, говорят эксперты.



Похожие материалы


Специальные предложения


conference.property
nedvizhimost-slovenia.ru