Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
buyhome.com

Новости

26.08.2010

Рынок жилой недвижимости США может загнать экономику страны «в угол»

Исправить ситуацию не смогли даже низкие ставки по ипотеке. Напомним, что в прошлом месяце объемы продаж упали на 27,2% относительно июня. Июль стал третьим подряд месяцем сокращения данного показателя после окончания срока действия программы налоговых льгот (30 апреля). Риэлтор Гэри Крюгер утверждает, что «покупатели занимали деньги у родственников и обещали их отдать, когда получат эти самые льготы. У людей до сих пор нет средств на первоначальные взносы по ипотеке». По словам аналитика компании Nollenberger Capital Markets Си Джея Джонса , «продажи снова падают, и это пугает людей. Последует ли за этим двузначное падение ВВП? Никто не знает».

63-летней Рэнди Янг, которая пытается продать свой дом, не нужно знать статистику продаж жилья в США, чтобы понять: рынок остыл. В июле женщина выставила на продажу свой дом с тремя спальнями и двумя ванными комнатами в одном из районов Лос-Анджелеса за $719 тысяч. Однако она до сих пор не получила ни одной заявки на просмотр объекта. Женщина не исключает, что на продаже дома в США ей придется понести убытки. Сдавать в аренду в США этот объект она не хочет, поскольку возможный ущерб от недобросовестных арендаторов может «влететь в центик».Одним из позитивных моментов июльской статистики стало то обстоятельство, что медианная цена всех типов жилья находилась на отметке $182 600. Это на 0,7% выше, чем в июле прошлого года. Однако аналитики указывают на тот факт, что в настоящее время на рынке больше объектов жилой недвижимости США, чем покупателей. В результате сокращения спроса цены на жилье могут снова пойти вниз.



Похожие материалы


Специальные предложения


buyhome.com
buyhome.com