Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
conference.property

Новости

14.09.2010

Ценам на хорватское жилье предсказывают дальнейшее падение

За последний месяц цены на жилую недвижимость в Загребе уменьшились на 2%. В курортных городах Задар и Пула уровень снижения составил, соответственно, 2% и 3,5%, а в одном из крупнейших городов Хорватии Осиеке – 8%.  Популярный адриатический курорт Сплит стал одним из немногих населенных пунктов, где зарегистрирован ценовой рост – 2% с июля по август. По словам Марушки Визек из Института экономики Загреба, из-за кризиса и безработицы сократился внутренний спрос на жилье в Хорватии. При этом процентные ставки по кредитам выросли. В итоге это привело к переизбытку предложения на рынке. Такая ситуация является залогом умеренного снижения цен, утверждает эксперт. А если, как ожидают некоторые аналитики, правительство выставит на рынок часть принадлежащей ему собственности, цены могут упасть еще значительнее.

Зарубежный спрос, как считает Визек, не способен оказать существенного позитивного влияния на рынок. Стоимость курортной недвижимости в Хорватии, которая наиболее популярна среди иностранцев, примерно равна стоимости недвижимости на престижных побережьях Испании. А вот цены на жилую недвижимость в Португалии примерно на 20% ниже, чем в Хорватии.  Таким образом, тенденция ценового спада может продолжаться до тех пор, пока не произойдет улучшения макроэкономических показателей, либо пока цены не снизятся до той степени, когда они станут конкурентным преимуществом рынка недвижимости Хорватии.



Похожие материалы


Специальные предложения


conference.property
nedvizhimost-slovenia.ru