Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
buyhome.com

Новости

Рынок португальского жилья начал «буксовать»

Рост цен на жилье в Португалии с I по II квартал был зарегистрирован только в популярном курортном регионе Алгарве – 1,9%. В остальных регионах Португалии цены жилую недвижимость снизились. Ценовой подъем, начавшийся в середине прошлого года, был обусловлен правительственными мерами стимулирования рынка. После того, как Европейский Центробанк в мае 2009 года опустил базовую процентную ставку по кредитам до 1%, власти стран-членов ЕС, включая Португалию, также начали снижать процентные ставки. Это повлияло на рост объемов ипотечного кредитования и, как следствие, цен на жилье.

Однако, несмотря на то, что ставка по ипотеке упала к июню до рекордно низких 2,28% (для сравнения, в ноябре 2008 года она составляла 5,76%), совокупный объем кредитования был в этом году вдвое ниже, чем в докризисные 2006-2007 годы. Неуверенное восстановление португальского рынка недвижимости во многом связано с экономической нестабильностью. В этом году Португалия, еще не успев восстановиться от финансового кризиса, оказалась на грани нового спада. Во II квартале рост ВВП практически сошел на нет, составив всего 0,2%. Прогнозируется, что по итогам годам этот показатель будет составлять 0,5%, а уровень безработицы поднимется с прошлогодних 9,5% до 11%. Таким образом, окончательного восстановления рынка недвижимости Португалии вряд ли можно ожидать до того, как нормализуется положение дел в национальной экономике.



Похожие материалы


Специальные предложения


Наши партнеры

buyhome.com
buyhome.com