Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
conference.property

Новости

27.09.2010

Высокая стоимость земли в Индии «толкает» цены на жилье

В последние месяцы на рынке земельных участков Индии состоялось несколько крупных сделок. Так, в августе компания Indiabulls Real Estate приобрела на аукционе два земельных участка в Мумбаи суммарной стоимостью $430 млн, причем эта цена вдвое превысила начальную. А в июне Lodha Developers выкупила участок, также в центре Мумбаи, на котором собирается возвести самый высокий жилой небоскреб в мире.  По словам руководителя индийского представительства Санджая Датта, если раньше стоимость участка под строительства составляла 40-50% от общей стоимости проекта, то теперь она доходит до 60-70%.

Дороговизна земли в индийских городах является не единственным фактором повышения цен на жилье в Индии. На позитивную динамику влияет также увеличение спроса – прежде всего, со стороны иностранных инвесторов. Фондовый рынок Индии активно развивается, что свидетельствует о благоприятной экономической ситуации. В таких условиях вложения в жилую недвижимость Индии с инвестиционными целями являются перспективными, однако рост цен может вызвать «перегрев» рынка.  В настоящее время тревожным знаком для экспертов является тот факт, что многие крупные игроки рынка недвижимости Индии отложили IPO (первую публичную продажу акций компании на фондовом рынке).



Похожие материалы


Специальные предложения


conference.property
nedvizhimost-slovenia.ru