Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
buyhome.com

Новости

18.10.2010

Хорватское жилье будет дешеветь, пока не будет распродан излишек – мнение

По оценкам аналитиков, насчитывается порядка 10 тыс. непроданных квартир в Загребе (новостройки). В такой ситуации девелоперы вынуждены снижать цены, чтобы избавиться от имеющихся объектов. В сентябре стоимость хорватского жилья продолжила падать. В столице страны она уменьшилась относительно августа на 1,3%, а на Адриатическом побережье – на 1,1%. Годовое снижение составило 6,1% и 4,1%. Падение цен вызывает строительный спад: возводить жилье в Хорватии становится невыгодным. За прошлый год объемы строительства, по данным Центрального бюро статистики, упали на 26,1%. По словам Йосипа Тицы из Института экономики Загреба, новый цикл инвестиций в жилищное строительство начнется после того, как переизбыток предложения будет ликвидирован. Одновременно начнут восстанавливаться цены.

Положение на рынке недвижимости Хорватии усугубляется ослаблением спроса. Марушка Визек, которая также представляет Институт экономики Загреба, считает, что из-за кризиса и безработицы в Хорватии сокращается внутренний спрос на жилье. Еще одной причиной этого является повышение процентных ставок по кредитам. Зарубежный спрос, как считает Визек, не способен оказать существенного позитивного влияния на рынок. Стоимость курортной недвижимости в Хорватии, которая наиболее популярна среди иностранцев, примерно равна стоимости недвижимости на престижных побережьях Испании. А вот цены на недвижимость Португалии  примерно на 20% ниже, чем в Хорватии.



Похожие материалы


Специальные предложения


buyhome.com
buyhome.com