Продавцы недвижимости в Канаде перестали ждать «у моря погоды»
Объем продаж на вторичном рынке недвижимости Канады вырос в январе 2011 года почти на 5% и достиг наибольшего уровня с апреля 2010 года. Об этом на данные Канадской ассоциации недвижимости (CREA). Уровень продаж с учетом сезонных колебаний в январе увеличился больше, чем на половине местных рынков недвижимости в Ванкувере и Торонто. Продажи увеличились на 25% с июля 2010 года. Как отмечают эксперты CREA, такой подъем был ожидаемым после объявленного ужесточения правил ипотечного кредитования. Резким увеличением активности сразу отреагировал рынок Торонто. Однако на ситуацию в других городах и регионах страны это повлияет не так скоро – специалисты ожидают дальнейший рост продаж вплоть до того дня, когда начнут действовать более строгие условия по кредитам. Также продолжится рост цен на недвижимость в Торонто, но он «не будет сумасшедшим».
В целом цены на недвижимость Канады остаются устойчивыми с прошлой осени, и теперь продавцы, которые в 2010 году предпочли выжидательную тактику, начали активную деятельность. Поскольку в январе увеличился и объем продаж, и уровень предложения, национальный рынок остался сбалансированным, и признаков перегрева заметно не было. В среднем стоимость дома в январе 2011 года составила 343 675 канадских долларов. По сравнению с тремя предыдущими месяцами эта цифра не сильно изменилась, однако в январе 2010 цены были ниже на 4,5%. За последние десять лет в среднем по стране цены на дома выросли на 6,82%. Однако эксперты не видят в этом проблемы: рынок жилой недвижимости Канады, по оценкам специалистов, демонстрирует «коллективную мудрость» его участников: продавцы не теряют головы в погоне за прибылью, а покупатели, в свою очередь, ещё не потеряли надежды жить в собственном доме.
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
квартиры и апартаменты в Австрии
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal