Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
buyhome.com

Новости

11.04.2011

В рынок недвижимости Европы межрегиональные инвестиции удвоились

В 2010 году доля межрегиональных инвестиций в европейский рынок недвижимости составила почти половину всего иностранного капитала, превысив показатель 33%, зафиксированный в 2009 году. Такие Во второй половине 2010 года объем межрегиональных инвестиций в Европу удвоился по сравнению с первым полугодием и составил €9 миллиардов. Это самый высокий показатель с начала 2008 года. Как отмечают аналитики, капитал узко сфокусирован на рынках недвижимости Лондона и рынке недвижимости Парижа, на долю которых пришлось €8 из €9 миллиардов. И в ближайшем будущем данная тенденция не изменится. К концу года стали очевидны первые признаки восстановления спроса со стороны североамериканских инвесторов. Вернулся на европейский рынки канадский капитал, отсутствовавший в течение 2008-2009 годов. Американские инвестиции выросли до €5,4 миллиарда в 2010 году. Их доля в межрегиональных инвестициях составила 40%. На долю инвесторов Ближнего и Дальнего Востока пришелся 41%.

«Активность инвесторов Ближнего и Дальнего Востока стала ключевым компонентом восстановления рынка недвижимости. Они оказывали на него существенное влияние на протяжении всего 2010 года. Хотя большая часть капитала пришлась на долю государственных и пенсионных фондов, спектр активных инвесторов расширяется за счет  фондов недвижимости  и частных инвесторов. Это начинает влиять и на типы совершаемых сделок», - комментирует Джонатан  Халл, руководитель отдела инвестиционных рынков региона Европы, Ближнего Востока  и Африки (CBRE) .

По словам эксперта, основная часть капитала из стран Ближнего и Дальнего востока была инвестирована в небольшое количество т.н. «трофейных» покупок на рынках недвижимости Германии некоторых городов, Лондона и Парижа . Но также имели место и несколько менее крупных сделок за пределами основных западноевропейских рынков, исследовании компании CB Richard Ellis (CBRE) .



Похожие материалы


Специальные предложения


Наши партнеры

buyhome.com
buyhome.com