Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
conference.property

Новости

18.04.2011

Недвижимость Венгрии держит марку

По словам управляющего директора будапештского филиала международного агентства At Home Золтана Мезо, которые приводит РБК-Недвижимость , «собственники элитной городской недвижимости (дороже 300 тыс. долларов) не идут ни на какие дисконты и могут позволить себе держать высокую цену сколь угодно долго». После вступления страны в Евросоюз и до начала кризиса на рынке элитной недвижимости города проявляли активность иностранцы. В кризис доля иностранных инвесторов в недвижимость Будапешта сошла на нет. Сейчас элитную недвижимость Венгрии приобретают в основном резиденты страны. При этом в Будапеште, как и в Москве, проживает много экспатов - сотрудников иностранных фирм, которые формируют рынок аренды элитного жилья. Аренда популярных у экспатов мансард и квартир с евроотделкой может достигать 5 тыс. долларов в месяц. 

Средние цены на элитную недвижимость в Будапеште составляют от 3,9 до 6 тыс. долларов за 1 кв. м. Купить недвижимость Венгрии в кредит достаточно сложно, все сделки совершаются за наличные средства. В стране не существует каких-либо серьезных ограничений для покупки недвижимости иностранцами. Иностранные покупатели недвижимости должны получить формальное разрешение на покупку, которое выдается в течение месяца и стоит 50 тыс. форинтов (270 долларов). Стороны, участвующие в сделке, должны нанять адвокатов, услуги которых составляют около 1% от стоимости сделки. Обязанностью покупателя также является единовременная уплата налога в размере 4% от стоимости объекта. Продажа недвижимости не облагается налогом на прибыль, если после приобретения прошло более пяти лет.



Похожие материалы


Специальные предложения


conference.property
nedvizhimost-slovenia.ru