Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
buyhome.com

Новости

19.05.2011

Недвижимость в Германии - инвестиционный рынок в первом квартале 2011 года.

В 1 квартале 2011 года было продано коммерческой недвижимости в Германии примерно на 5,53 млрд., в соответствии с данными Savills. Сделки с торговой недвижимостью составили 55 % от общего объема сделок, две крупные сделки в 1 квартале были в секторе торговой недвижимости, каждая на сумму 700 миллионов евро. Это приобретение 44 магазинов Кэш энд Керри и центра логистики у Metro и приобретение 50 % доли в Centro Oberhausen инвестиционным советом канадского пенсионного фонда CPP. Помимо этих двух крупных сделок Savills говорит, что еще восемь сделок на общую сумму более 100 млн. евро были завершены в 1 квартале 2011 года, включая продажу офисных зданий BrahmsQuartier в Гамбурге и Friedrich Carre в Берлине, которая составила 20 % (1,09 млрд. евро) в офисном секторе в общем.

На промышленные и складские помещения приходилось 6 % (0,34 млрд. евро), а на инвестиции на стадии строительства и сектор гостиниц приходилось по 5 % (0,29 млрд. евро) от общего объема сделок. Кроме того, почти 460 млн. евро (9 %) были инвестированы в многофункциональные здания. Ларс-Оливер Бройер, руководитель отдела Savills, заявил, что в 2011 году ожидается, что общий объем инвестиций превысит 2010 год в 19,7 млрд. евро и составит 20 млрд. евро. Всего было 250 единичных операций с активами на сумму около 3,78 млрд. евро в 1 квартале 2011 года, в то время как на 30 сделок с портфелями приходилось около 1,75 млрд. евро. Исследование фирмы показывает, что Берлин был на первом месте по объему инвестиций с 10 % от общего объема сделок, за ним следует Гамбург (9 %), а затем Мюнхен, Дюссельдорф и Франкфурт (от 4 % до 1 %). Таким образом, 73 % сделок в первом квартале 2011 года имели место за пределами этой первой пятерки, в том числе в Нойсе, недалеко от Дюссельдорфа, в районе Мюнхена.



Похожие материалы


Специальные предложения


Наши партнеры

buyhome.com
buyhome.com