Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
buyhome.com

Новости

26.05.2011

Инвестиции в жилую недвижимость Италии.

Для многих этот шаг гарантирует возврат вложенных средств и увеличение первоначальной стоимости объекта недвижимости. Вкладывать инвестиции в недвижимость за границей, а именно в Европе, сегодня стало очень модно у российских инвесторов. Для многих этот шаг, в первую очередь, гарантирует возврат вложенных средств более чем на 10 процентов путем сдачи жилья в аренду, для других иметь собственную недвижимость за рубежом престижно и удобно. Приобретете вы в Европе виллу, апартаменты или же вас интересует строительство коттеджей - вы вложите свои сбережения надежно.

Почему российские инвесторы на сегодняшний день предпочитают вкладывать деньги в жилье за рубежом?

Покупатели выбирают страны в Европе со стабильной экономикой, те страны, которые создали наиболее благоприятные условия для привлечения иностранных инвесторов и в которых при сдаче в аренду приобретенного жилья владелец получит прибыль большую, чем в России. Среди таких стран можно выделить Францию, Германию, Англию, Швейцарию, Австрию и, конечно же, Италию. Немаловажным фактором при выборе страны для вложения инвестиций в недвижимость являются предоставляемые странами ипотечные кредиты для российских покупателей с минимальной процентной ставкой.Так в Италии ипотечная плавающая процентная ставка 2,8-3,5% годовых со сроком кредитования около 40 лет, вы сможет получить максимум 70% кредита от стоимости жилья, минимальная сумма кредита 50 тысяч евро.

Пакет документов для кредитования при покупке недвижимости Российскому гражданину для приобретения жилой недвижимости в Италии понадобятся следующие бумаги для предоставления в банк: В первую очередь убедитесь, что приобретаемая вами недвижимость зарегистрирована в жилом фонде Италии, доказательством тому будет выданный сертификат, в противном случае вам может быть отказано в ипотечном кредите. Ксерокопия загранпаспорта, а так же ваш личный идентификационный номер, его вы получите после того как подпишите договор о данном вами задатке за жилье.

Документ, подтверждающий ваш доход за год, документ из налоговой инспекции о своевременной уплате налогов. Выписка из банка, о стабильном поступлении денежных средств на счет и все расходы, сюда входят выплата алиментов, кредитов и т.д. Все документы переводятся на английский или итальянский языки и нотариально заверяются. В течение двух недель банк примет решение о выдаче вам кредита. Далее все операции с недвижимостью совершаются переводом денежных средств на счет покупателя, и в течение максимум 5 дней нотариально оформиться сделка о покупке вами недвижимости, только после этого продавец вправе пользоваться деньгами. По мнению экспертов в области сделок по недвижимости, количество желающих стать обладателем жилья в Италии и Европе в 2011 году вырастет на 40% больше по отношению к прошлому году.



Похожие материалы


Специальные предложения


Наши партнеры

buyhome.com
buyhome.com