Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
conference.property

Новости

06.06.2011

В Праге можно купить жилье дешевле

Но радоваться, считают эксперты, преждевременно. В конце концов, уменьшение индекса цен в среднем на 0,93% не является резким скачком, но это второе
снижение подряд за последние месяцы. "Это еще не ясно, означает ли это, что цены достигли своего пика и начинают снижаться, или это только незначительный спад, вызванный спокойствием межсезонья. Рынок аренды квартир теряет свои позиции, что служит завершением этапа долгосрочной стагнации ", - комментарии к
данным, опубликованным Институтом региональной информации.

Средняя цена стандартной квартиры, т.е. квартира с площадью 68 кв.м. – 100 кв.м, 3 300 000 крон. Текущая процентная ставка ипотеки 5,63%, ежемесячные выплаты банку 22 000 крон в течение двадцати лет и 18 000 крон в течение тридцати лет. Средняя рыночная арендная ставка в той же квартире находится в диапазоне от 15 000 до 20 000 крон. Учитывая эти обстоятельства, выгоднее не ждать, воспользовавшись долгосрочной  арендной жилья, а сразу приобретать квартиру. Если мы будем рассматривать только ежемесячные проценты на сумму, необходимую для покупки квартиры стоимостью 3 300 000 крон, они составят 15464 крон - даже меньше, чем текущая средняя стоимость аренды.

На потенциальные возможности от инвестиций в собственность можно посмотреть и с другой точки зрения. Можно получить ипотечный кредит и платить почти 19 000 крон, из которых большая часть в первые годы пойдет на оплату процентов (что сопоставимо с арендной платой) и  сдавать квартиру, в этом случае аренда будет покрывать погашение кредита, а Вы тем временем уже будете являться полноправным собственником недвижимости.



Похожие материалы


Специальные предложения


conference.property
nedvizhimost-slovenia.ru